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幾乎所有購房者都必須看樣板間，這也是開發(fā)商打破你**后一道防線的砝碼。樣板間華麗的裝飾，漂亮的布局，往往會影響購房者的購房判斷。今天小編來教你如何在樣板間中，尋找實用信息。 一、在看之前，先搞清楚樣板?房的分類： 現(xiàn)房里的“實體”樣板間 是我們通常所說的裝修房，這類樣板房一般是按照交房標(biāo)準(zhǔn)進行了一些簡單的裝修和裝飾，這樣的樣板房能較直觀的看出房屋結(jié)構(gòu)以及**后裝修好的樣子，等到**后交房的時候這個樣板房還可以直接賣給消費者。 精裝修的“創(chuàng)意”樣板房 這類樣板房里配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，比較完善，等到房子蓋好后，大都會在售樓處撤離后拆掉，因為這樣的樣板房可能**后會和現(xiàn)實中 的房子有一些不一樣，又往往因很多東西在它拆掉后很難去對比考證。使消費者多少有一些遺憾和困擾。那對于這兩種樣板房到底應(yīng)該怎么看呢? 二、看現(xiàn)房中的“實體”樣板房有秘訣 看建在現(xiàn)房中的“實體”樣板房時，應(yīng)該把目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上。同時這種房子的本身質(zhì)量以及優(yōu)缺點，由于沒有太多裝修裝飾 的遮掩，又是建在現(xiàn)房中，所以都能夠比較清楚地顯露出來，一目了然。至于樣板房里精美的裝飾裝修，您還是把它作為日后自己房屋裝修的參考比較好的。 所以在看這種實體樣板房的時候還要注意家具、廚衛(wèi)甚至是鏡子、水龍頭等是進口的還是國產(chǎn)的，什么品牌，**后會不會與所交房屋一致，并且都要在合同中明確注明，驗收時才能有據(jù)可依。 三、看精裝修的創(chuàng)意樣板房有技巧 只要把握三個字：“看、問、量” 看：看樣板房時，讓售樓人員關(guān)閉所有的燈，體會一下房間里各部分自然光線和陽光是否充足； 問：問清哪些設(shè)備是交房時應(yīng)該有的、哪些是贈送的、哪些是房價里包括的；還有，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的 套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。所以同樣的面積，使用率高的住房才劃算。 量：**好用米尺量一量樣板房的長寬高，用來驗證一下樣板房與出售房的面積是否相同，或用房間內(nèi)地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，總之不是單純相信視覺就可以了。
住房公積金有哪些鮮為人知的7大功能？
150****5779 | 2024-06-23 11:55:50
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131****5462
公積金的好處多，買房、租房、裝修都能幫，醫(yī)病和退休也有保障。
查看全文↓ 2024-07-03 23:12:01 -
134****2882
公積金：購房首付、貸款助力，房租裝修都可用。
查看全文↓ 2024-07-01 14:27:59 -
130****2801
住房公積金不僅可購房貸款，還可付房租、裝修，且為醫(yī)療、養(yǎng)老提供資金支持，具有多重法律用途。
查看全文↓ 2024-06-27 17:41:13 -
131****0725
公積金能加強房貸資質(zhì)，降低利率，還能用于大病醫(yī)療和退休后的養(yǎng)老補充。
查看全文↓ 2024-06-24 11:51:38 -
158****4618
公積金能提升貸款額度，降低購房成本，還能付租金和裝修費，用于疾病或退休也很實用。
查看全文↓ 2024-06-23 22:41:17 -
181****4111
住房公積金的鮮為人知功能包括：1)購房首付資金補充；2)貸款額度提升；3)支付房租；4)裝修費用支持；5)償還房貸；6)支付大病醫(yī)療費用；7)退休時提取作為養(yǎng)老金補充。
查看全文↓ 2024-06-23 18:15:39
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廚房中儲藏、洗滌、烹調(diào)三大功能區(qū)，往往形成工作三角形，依不同戶型可設(shè)計為一字型、U型、L型、走廊型、變化型等，各有優(yōu)勢。對工作三角形的巧妙設(shè)計與運用，將會使你的廚房更臻完美。
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危害健康的4個裝修誤區(qū) 誤區(qū)一：家庭裝修的有毒物質(zhì)主要來源于板材和家具，而非膠合劑。 事實：木材、天然植物本來無毒，因板材和家具是木材用膠水粘接而成的，膠水含有大量甲醛和苯，因而有毒木材來源于膠水而不是木材。 誤區(qū)二：板材、家具有毒都無法解決，墻面披灰更是小事不值一提。 事實：墻面是家裝中**重要的環(huán)節(jié)之一，不但面積大，而且籠罩整個房間。雙飛粉本來無毒，但在調(diào)制膩子時需大量的化學(xué)膠水而導(dǎo)致有毒；并且大家錯誤認(rèn)為披灰是小事，導(dǎo)致大量使用劣質(zhì)膠水，使房間空氣更加惡劣。 誤區(qū)三：裝修完后多開窗門通風(fēng)就行了。 事實：因為用了化學(xué)膠水而導(dǎo)致板材和家具有毒，膠水中的甲醛釋放時間長達(dá)5年至15年，開幾個月窗是無濟于事的。 誤區(qū)四：膠水是用甲醛和苯做的，不含甲醛和苯不可能
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貸款買房要看利率、貸款期限這些，還有各種手續(xù)費和違約金，這些都挺重要的。
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得房率=套內(nèi)面積/銷售面積，高得房率并不一定好。
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