交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？交工驗收包括哪些內(nèi)容？

已有5個回答

• 166****3246

  從法律角度看，交工驗收是合同履行的關鍵節(jié)點，確保雙方權益；竣工驗收則是項目合法合規(guī)的最終確認。交工驗收內(nèi)容需詳盡，確保雙方權益不受損害。

  查看全文↓ 2024-06-30 10:45:15
• 155****1569

  交工驗收是房產(chǎn)項目階段性成果的檢驗，而竣工驗收是全面結(jié)束的確認。交工驗收確保項目按質(zhì)按量完成，為后續(xù)的竣工驗收和貸款發(fā)放提供基礎。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:53:10
• 155****4633

  交工驗收是查房子建得怎么樣，能不能入住；竣工驗收是全面檢查，確保房子安全放心。交工驗收主要看質(zhì)量和配套。

  查看全文↓ 2024-06-25 22:16:06
• 181****7513

  交工驗收看房子建好沒，竣工驗收看整體達標沒。交工驗收查質(zhì)量、設施，保證能交房。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:44:05
• 181****9331

  交工驗收與竣工驗收在房地產(chǎn)項目中有明顯區(qū)別。交工驗收主要關注工程實體是否按設計和合同約定完成，屬于過程驗收；而竣工驗收則是對整個項目從規(guī)劃到施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保、配套設施等全面綜合的檢驗，屬于最終驗收。交工驗收內(nèi)容包括檢查工程質(zhì)量、評估配套設施、核實工程量及材料使用情況等，確保工程達到交付條件。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:22:35

相關問題

• 問 交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？
  答

  我國建設工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。交工日期 指實質(zhì)上完成本合同工程或某單項工程施工并合格地通過交工驗收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。反正兩者肯定不是一天，應該是先交工，然后通過驗收，驗收合格，才為竣工。如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:(一)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。(三)建設|工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

  全部4個回答>
• 問 交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？哪位有經(jīng)驗？
  答

  一般情況下都是指竣工驗收。也有時候因一些特殊原因（如行政批復沒有到位，業(yè)主指定工程分包等），不能進行竣工驗收，施工單位對自己施工的房屋進行交工處理，這樣對此建筑的看護、成品保護不再投入人員（節(jié)省人力、物力和金錢），有業(yè)主接收。

  全部3個回答>
• 問 房屋交工驗收主要內(nèi)容有哪些?
  答

  在施工過程中，首先得是買房的驗收，這個就不細說了，裝修過程中，水電這方面，開關，水龍頭以及水電的施工線路，尤其是水路的驗收，要做打壓試驗，還有衛(wèi)生間陽臺的閉水試驗。業(yè)主自己要細致驗收，瓦工的驗收要看看瓷磚貼的是否細致，平坦，會不會有落差，用手感覺一下瓷磚的拐角對接處，開關槽是否美觀，高度是否一致，木工是否按照施工圖紙設計，是否用指定的板材品牌施工，油漆是否使用的是指定的品牌，陽角是否是直平的，然后是簽訂裝修后期保障維修協(xié)議！水電的時候切記水電的保障年份！這些大致是裝修驗收的主要內(nèi)容

  全部4個回答>
• 問 交工驗收標準有哪些？有哪位高手曉得？
  答

  ：(一)工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。希望能幫到你。

  全部3個回答>
• 問 消防驗收與竣工驗收有什么關系？
  答

  消防驗收是指竣工的建筑工程消防驗收，即：建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經(jīng)驗收合格后才能投入使用。消防檢查是對已經(jīng)投入使用的建筑物及使用單位內(nèi)部消防安全管理等情況開展的檢查，主要有以下內(nèi)容：建筑物消防安全：違章建筑，消防車道、防火間距。消防設施：疏散通道、疏散指示標志、應急照明、安全出口、消防水源、滅火器材配置和有效情況。消防管理：安全消防重點部位的管理、易燃易爆場所防火措施落實情況、消控中心值班及運行情況、員工消防知識培訓情況等等。

  全部3個回答>