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交工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么？

148****6461 | 2018-10-10 21:28:08

已有4個回答

  • 137****0812

    我國建設工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

    交工日期 指實質上完成本合同工程或某單項工程施工并合格地通過交工驗收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。

    反正兩者肯定不是一天，應該是先交工，然后通過驗收，驗收合格，才為竣工。

    如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:

    (一)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。

    (二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

    (三)建設|工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

    查看全文↓ 2018-10-10 21:28:57
  • 132****1889

    1、承包單位自驗 建設項目全部完成，經(jīng)過承包單位質量檢查部門的驗收，認為工程符合設計要求，質量達到合同所要求的標準。承包單位要按照國家有關規(guī)定，整理好交工資料，工程總結等必要文件資料，向項目總監(jiān)理工程師提出 工程竣工報驗單；
    2、監(jiān)理單位組織初步驗收（預驗收） 由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制標準、設計文件、施工合同（ 注意依據(jù)的先后順序 ），對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上提出 工程施工質量評估報告 ,并呈建設單位。
    3、建設單位收到工程竣工報驗單后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、施工、設計、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
    1、設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程的質量監(jiān)督機構。
    2、建設單位組織竣工驗收。
    （1）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
    （2）審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；
    （3）查驗工程實體質量；
    （4）對工程施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成竣工驗收意見，人員簽字。

    查看全文↓ 2018-10-10 21:28:52
  • 147****7050

    主體驗收必須 主體工程的各分項工程已施工完畢；各層已標出層高控制線；已標出排架柱、框架柱、預制柱的軸線、中心線
    竣工驗收包括：
    單位工程(或專業(yè)：工程)竣工驗收 以單位工程或某專業(yè)工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。
    單項工程竣工驗收指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間，已按設計圖紙規(guī)定的工程內容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”經(jīng)簽認后，應向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗收通知書”，說明工程完工情況，竣工驗收準備情況，設備無負荷單機試車情況，具體約定交付竣工驗收的有關事宜。
    全部工程竣工驗收 指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，并已符合竣工驗收標準，應由發(fā)包人組織設計、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工驗收。全部工程的竣工驗收，一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎上進行。對已經(jīng)交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程并已辦理了移交手續(xù)的，原則上不再重復辦理驗收手續(xù)，但應將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。

    查看全文↓ 2018-10-10 21:28:46
  • 137****8227

    項目中交是指施工單位的建設任務已完成，開始轉向裝置的開車階段。項目中交后裝置的管理責任也由施工單位轉為建設方。
    竣工驗收是指項目建成并投產(chǎn)正常運行6個月后由上級主管部門進行的驗收。

    查看全文↓ 2018-10-10 21:28:39

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