交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？哪位有經(jīng)驗(yàn)？

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• 133****2411

  一般情況下都是指竣工驗(yàn)收。
  也有時(shí)候因一些特殊原因（如行政批復(fù)沒有到位，業(yè)主指定工程分包等），不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收，施工單位對(duì)自己施工的房屋進(jìn)行交工處理，這樣對(duì)此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員（節(jié)省人力、物力和金錢），有業(yè)主接收。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:04:42
• 149****1161

  呵呵，就是個(gè)定義的問題，是這樣
  1、竣工驗(yàn)收是指由國(guó)家相關(guān)職能部門（質(zhì)量監(jiān)督站 消防等）對(duì)所完工程的質(zhì)量認(rèn)定
  2、交工驗(yàn)收是由建設(shè)單位對(duì)所建設(shè)完的工程的使用驗(yàn)收，這個(gè)標(biāo)志著該工程交付使用的時(shí)間
  這2個(gè)沒有時(shí)間上的要求和內(nèi)部關(guān)聯(lián)，是不同部門的驗(yàn)收，前1個(gè)是職能部門，后一個(gè)是使用單位的行為（這個(gè)行為只代表使用單位的意愿而不代表法律效應(yīng)）
  沒有這個(gè)說法，也沒有相關(guān)的法律依據(jù)

  查看全文↓ 2018-08-22 23:04:37
• 147****4165

  工程驗(yàn)收分為交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。
  交工驗(yàn)收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，對(duì)各參建單位工作進(jìn)行初步評(píng)價(jià)。
  竣工驗(yàn)收階段主要工作是：對(duì)工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目作出整體性綜合評(píng)價(jià)。
  二者明顯區(qū)別是:時(shí)間上交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；從驗(yàn)收主體來說，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；性質(zhì)上來說交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:04:32

相關(guān)問題

• 問 交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？
  答

  我國(guó)建設(shè)工程施工合同（示范文本）32.4款規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。交工日期 指實(shí)質(zhì)上完成本合同工程或某單項(xiàng)工程施工并合格地通過交工驗(yàn)收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。反正兩者肯定不是一天，應(yīng)該是先交工，然后通過驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，才為竣工。如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《**高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。(三)建設(shè)|工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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• 問 交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別是什么？交工驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容？
  答

  從法律角度看，交工驗(yàn)收是合同履行的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益；竣工驗(yàn)收則是項(xiàng)目合法合規(guī)的最終確認(rèn)。交工驗(yàn)收內(nèi)容需詳盡，確保雙方權(quán)益不受損害。

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• 問 消防驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么關(guān)系？
  答

  消防驗(yàn)收是指竣工的建筑工程消防驗(yàn)收，即：建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出工程竣工消防驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能投入使用。消防檢查是對(duì)已經(jīng)投入使用的建筑物及使用單位內(nèi)部消防安全管理等情況開展的檢查，主要有以下內(nèi)容：建筑物消防安全：違章建筑，消防車道、防火間距。消防設(shè)施：疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、安全出口、消防水源、滅火器材配置和有效情況。消防管理：安全消防重點(diǎn)部位的管理、易燃易爆場(chǎng)所防火措施落實(shí)情況、消控中心值班及運(yùn)行情況、員工消防知識(shí)培訓(xùn)情況等等。

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• 問 消防驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么關(guān)系？
  答

  消防驗(yàn)收在竣工驗(yàn)收之前，竣工驗(yàn)收前應(yīng)獲得消防部門出具的認(rèn)可文件

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• 問 人防工程驗(yàn)收內(nèi)容是什么？哪位有經(jīng)驗(yàn)？
  答

  1、檢驗(yàn)批、原材料、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、混凝土強(qiáng)度的統(tǒng)計(jì)，自拍報(bào)告。2、通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系當(dāng)?shù)厝朔擂k。

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