市區(qū)老破小與郊區(qū)高大上房產(chǎn)應(yīng)如何選擇？

已有6個(gè)回答

• 180****0690

  聽說市區(qū)老破小升值快，但郊區(qū)高大上住起來舒服。怎么選還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-07-06 10:40:22
• 132****0427

  市區(qū)老破小有升值潛力，郊區(qū)高大上更宜居。根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算來選擇。

  查看全文↓ 2024-07-04 14:45:11
• 158****3204

  看重生活便利選市區(qū)，注重居住品質(zhì)選郊區(qū)。

  查看全文↓ 2024-06-30 20:51:55
• 158****7943

  市區(qū)老破小可能受益于政策優(yōu)化，而郊區(qū)高大上則受城市規(guī)劃影響較大。選擇時(shí)，應(yīng)關(guān)注政策走向和城市規(guī)劃，做出長遠(yuǎn)考慮。

  查看全文↓ 2024-06-28 18:12:24
• 185****0041

  市區(qū)老破小便利但擁擠，郊區(qū)高大上舒適但遠(yuǎn)。看重生活便利選市區(qū)，注重環(huán)境舒適選郊區(qū)。

  查看全文↓ 2024-06-27 19:38:28
• 180****0583

  選擇市區(qū)老破小還是郊區(qū)高大上房產(chǎn)，取決于個(gè)人需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。市區(qū)房產(chǎn)交通便利、配套完善，但價(jià)格高、空間有限。郊區(qū)房產(chǎn)環(huán)境優(yōu)美、空間大，但交通不便、配套不足。建議綜合考慮投資回報(bào)、生活便利性和個(gè)人喜好進(jìn)行選擇。

  查看全文↓ 2024-06-27 17:51:35

相關(guān)問題

• 問 長線考慮買老破小還是新房
  答

  　　長線考慮可以買老破小房屋，因?yàn)橘徺I舊房可以省掉一大筆費(fèi)用，同時(shí)還擁有著不錯(cuò)的地理位置，不僅方便購物同時(shí)孩子上學(xué)也比較方便，舊房也有著較大的投資價(jià)值，地段也要比大多數(shù)的新房更好一些，而且周圍配套設(shè)施比較齊全，交通方面也更加的便利。　　老破小房屋雖然有眾多優(yōu)勢(shì)，但是也有一些劣勢(shì)，主要表現(xiàn)在4個(gè)方面：1、房屋比較破舊，而且環(huán)境方面也更差一些，房子建造的比較密集，而且樓間距也比較小，如果發(fā)生火災(zāi)，有一些消防車可能開不進(jìn)來。2、車位相對(duì)不足，而且物業(yè)管理會(huì)更差一些。3、老破小房屋裝修通常差一些，尤其是在廚房和衛(wèi)生間，需要再次進(jìn)行裝修，而且也會(huì)受到房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)限制。4、老破小房齡相對(duì)更長一些，而且房齡加貸款年限不能超過30年，所以貸款年限會(huì)更短一些，每個(gè)月的月供也會(huì)更多一些，還款壓力相對(duì)比較大。

• 問 買房時(shí)選擇市區(qū)的房子好還是郊區(qū)的房子好？
  答

  市中心地皮資源有限，**潛力巨大。城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套都較好，居家生活更加安全便利。租金高，回報(bào)率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)**小。郊區(qū)的房子親近自然，享受生活。價(jià)格實(shí)惠，用一套市區(qū)的房子可以買一套郊區(qū)的房子再配套一輛小車，也行。市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì)，隨著交通的改善，生活會(huì)越來越便捷。

• 問 ??如何破樓層與屬相有什么關(guān)系呢？誰知道呢？
  答

  你看前后的來龍氣脈是在什么地方。和砂水怎么樣在這里看圖片，說不清楚。好的樓房主人受不了大的福千萬不要去住，樓房是定局的，你也可以在房間里設(shè)置布局啊，想住得好請(qǐng)一下地方風(fēng)水先生格一局。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??市區(qū)新房值得購買嗎？買房買市區(qū)還是郊區(qū)?
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購房者可以通過以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來對(duì)比選擇1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時(shí)間長；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開發(fā)商；二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 將房產(chǎn)賣給子女以節(jié)省費(fèi)用，繼承與買賣之間應(yīng)如何選擇？
  答

  聽說繼承稅費(fèi)少，但具體怎么操作不太明白，可能要找專業(yè)人士咨詢。

  全部6個(gè)回答>