回遷房買賣及過戶存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？回遷房屬于大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)？

已有6個(gè)回答

• 180****5739

  回遷房買賣過戶好像挺復(fù)雜的，聽說還有風(fēng)險(xiǎn)。大小產(chǎn)權(quán)我就不太清楚了，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-06 07:16:16
• 134****5074

  回遷房買賣過戶涉及的風(fēng)險(xiǎn)較多，需仔細(xì)核查。至于產(chǎn)權(quán)問題，需依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头膳袛?，銀行房貸也會(huì)受此影響。

  查看全文↓ 2024-07-05 08:21:50
• 184****4812

  回遷房買賣和過戶風(fēng)險(xiǎn)多，包括產(chǎn)權(quán)不明確、手續(xù)不齊等。大小產(chǎn)權(quán)之分需查法規(guī)，購買前務(wù)必深入了解市場(chǎng)及政策。

  查看全文↓ 2024-06-30 19:48:42
• 131****2593

  回遷房買賣過戶挺復(fù)雜，大小產(chǎn)權(quán)看政策，風(fēng)險(xiǎn)需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-06-28 19:23:02
• 185****9300

  回遷房產(chǎn)權(quán)屬性需視具體政策和法律規(guī)定而定，可能涉及大產(chǎn)權(quán)或小產(chǎn)權(quán)。買賣及過戶需遵守相關(guān)法規(guī)，確保房屋來源合法、手續(xù)齊全，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:08:51
• 133****1457

  買回遷房得小心，房產(chǎn)證和土地證得齊全才能過戶。房屋質(zhì)量、相關(guān)權(quán)益都得查清楚。至于大小產(chǎn)權(quán)，得看當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況。

  查看全文↓ 2024-06-27 21:19:55

相關(guān)問題

• 問 回遷房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
  答

  返遷房的產(chǎn)權(quán)取決于政府實(shí)施的政策。一般來說，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予大產(chǎn)權(quán)或小產(chǎn)權(quán)。如果政府推行的是大產(chǎn)權(quán)政策，則返遷房的產(chǎn)權(quán)將是大產(chǎn)權(quán)；如果是小產(chǎn)權(quán)政策，則返遷房的產(chǎn)權(quán)將是小產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??回遷房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？回遷房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別？
  答

  大產(chǎn)權(quán)一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別。小產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要支付土地出讓金。“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 回遷房是否屬于大產(chǎn)權(quán)房？
  答

  回遷房，大多數(shù)情況下是大產(chǎn)權(quán)房。但買房前，一定要查清楚產(chǎn)權(quán)情況，別讓“回遷”變“回鍋”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 回遷房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房，購買時(shí)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  回遷房非小產(chǎn)權(quán)，購買需防合同、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 回遷房是否屬于大產(chǎn)權(quán)房？
  答

  聽說回遷房可能是大產(chǎn)權(quán)，也可能不是，這得看具體情況。我聽說大產(chǎn)權(quán)房有完整的產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房就...嗯，可能有點(diǎn)麻煩。

  全部3個(gè)回答>