賣房前需知，承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的條件是什么？

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• 184****9865

  承租人行使優(yōu)先購買權(quán)需確保租賃合同有效且處于租賃期內(nèi)，同時必須在同等條件下提出。若出租人違反此規(guī)定，承租人可依法維權(quán)，但需注意行使權(quán)利的時效性。

  查看全文↓ 2024-07-08 11:20:40
• 132****9598

  承租人在合法租賃期間內(nèi)，若房東計劃出售房屋，承租人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。但請注意，購房資金若涉及貸款，需提前與銀行溝通貸款條件和流程。

  查看全文↓ 2024-07-04 15:51:07
• 166****8860

  承租人行使優(yōu)先購買權(quán)，必須滿足租賃合同有效、租賃期間內(nèi)，且出租人欲整體出售而非分割出售等條件。此外，承租人還需在同等條件下行使該權(quán)利，且需遵守相關(guān)法律期限規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-01 10:48:56
• 150****0710

  承租人得合法租房，接到賣房通知后想買的話，可以優(yōu)先買，但要跟房東談好條件哦。

  查看全文↓ 2024-06-29 21:34:34
• 181****3656

  承租人要在合法租賃期內(nèi)，并在接到出售通知后同等條件下提出購買，才能行使優(yōu)先購買權(quán)。

  查看全文↓ 2024-06-28 22:08:59
• 155****5245

  承租人行使優(yōu)先購買權(quán)需滿足以下條件：首先，房屋租賃合同需為有效狀態(tài)，且承租人正在合法租賃期內(nèi)；其次，房屋需整體出售而非部分；再次，承租人需在相同條件下提出購買要求；最后，承租人需在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，一般為接到出售通知后的合理期限內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-06-28 21:59:22

相關(guān)問題

• 問 什么叫優(yōu)先購買權(quán)，承租人行使優(yōu)先購買權(quán)有哪些條件？
  答

  因為承租人已經(jīng)放棄購買了，所以你可以出售給其他人，如果你提前收房就賠償一個月租金就可以了

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• 問 承租人享有優(yōu)先購買權(quán)嗎，哪些情形承租人無法優(yōu)先購買
  答

  問題的實質(zhì)是，如何解決優(yōu)先購買權(quán)的沖突。所謂優(yōu)先購買權(quán)，是指房屋出賣人在將房屋出售給他人時，在同等條件下，房屋共有人或者房屋承租人享有的優(yōu)先購買的權(quán)利。我國《民法通則》第78條第3款規(guī)定：按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。這是對房屋共有人優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定。我國《合同法》第230條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之間的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。這是對承租人優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定。

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• 問 承租人的優(yōu)先購買權(quán)到底是什么意思？
  答

  優(yōu)先購買權(quán)就是，你租的房子的房東如果要買房子賣掉，如果房東的出售價格是100萬的話，包括你同時又3個人要買，那房東應(yīng)該把房子賣給你，而不是自己想賣給誰就賣給誰，但如果你只肯出90萬的話，那房東有權(quán)賣給出家高的人哦！

• 問 什么是優(yōu)先購買權(quán)，什么情況下不能行使優(yōu)先購買權(quán)？
  答

  在業(yè)主想要出售此房的情況下,合同有效期內(nèi),承租人是有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利

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• 問 賣房時侵犯優(yōu)先購買權(quán)的后果是什么？
  答

  我聽說賣房要是侵犯了別人的優(yōu)先購買權(quán)，好像會有法律上的麻煩，甚至會被告吧。

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