如果我還不上房貸了，應(yīng)該采取哪些應(yīng)對策略？

已有5個回答

• 132****4279

  房屋貸款無法償還時，聽說可以找銀行協(xié)商或者賣房呢。

  查看全文↓ 2024-07-06 13:18:24
• 185****1072

  房屋貸款無法償還時，應(yīng)盡快咨詢法律意見，了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)，避免法律風險?？膳c債權(quán)人協(xié)商延期、變更合同或采取其他合法手段保護自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-04 17:50:12
• 134****3213

  房屋貸款無法償還時，先和銀行溝通調(diào)整還款計劃，或?qū)で笥H友幫助臨時過渡。長期無法還款，可考慮出售房屋或房屋拍賣，減少損失。

  查看全文↓ 2024-07-01 07:33:44
• 180****5736

  還不起房貸？快找銀行商量延期或者賣房吧！

  查看全文↓ 2024-06-30 15:33:05
• 150****2227

  房屋貸款無法償還，需進行風險評估，根據(jù)市場情況和個人經(jīng)濟狀況，選擇合適的解決方案，包括調(diào)整貸款計劃、出售房屋或進行法律途徑等。

  查看全文↓ 2024-06-30 14:45:29

相關(guān)問題

• 問 二手房質(zhì)量評估應(yīng)該關(guān)注什么，遇到問題有哪些應(yīng)對策略？
  答

  關(guān)注結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備，應(yīng)對：修復(fù)、協(xié)商或退房。

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• 問 我還不起房貸了會發(fā)生哪些嚴重后果?
  答

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現(xiàn)手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現(xiàn)了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會有哪些危害？1、經(jīng)濟損失如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會進行電話催繳，借款人會被罰息如果累計六次以上斷供：銀行的律師會進行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進行房屋拍賣。如果確實因為資金問題無法還款怎么辦呢？1、申請延期還款首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關(guān)手續(xù)。2、出售房產(chǎn)可以和銀行協(xié)商以后將房產(chǎn)出售，出售后的財產(chǎn)用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調(diào)銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣房產(chǎn)銀行拍賣房產(chǎn)是**后不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產(chǎn)，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購房的時候一定要量力而行，同時注意儲蓄一定的財產(chǎn)用于應(yīng)對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現(xiàn)突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

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• 問 如果有一天，你突然還不上房貸了該怎么辦？
  答

  一、如果不能還上貸款，房子會被銀行收走，如果你是長期不還貸或者多次不還貸的話，那么銀行就會起訴到法院，法院也只能查封你的房產(chǎn)進行拍賣萬一 二、作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的，若是你已還貸大部分了，只剩余一部分房貸沒有還，那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。 但是，如果你還有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢就能解決的話，那么可以向銀行申請延長借款。首先，你需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時還需要擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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• 問 如果有一天，你突然還不上房貸了該怎么辦？
  答

  一、如果不能還上貸款，房子會被銀行收走，如果你是長期不還貸或者多次不還貸的話，那么銀行就會起訴到法院，法院也只能查封你的房產(chǎn)進行拍賣萬一 二、作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的，若是你已還貸大部分了，只剩余一部分房貸沒有還，那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。 但是，如果你還有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢就能解決的話，那么可以向銀行申請延長借款。首先，你需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時還需要擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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• 問 請問,親戚用我的名字買房子,還不上房貸了怎么辦?
  答

  如果無法償還的話，銀行會起訴要求拍賣房屋。

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