貸款買房選銀行時(shí)有哪些關(guān)鍵點(diǎn)需要注意？

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• 130****1905

  利率低、額度高、審批快、服務(wù)好、信譽(yù)佳。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:50:10
• 181****5116

  選擇銀行應(yīng)關(guān)注五要點(diǎn)：合法合規(guī)、權(quán)益保護(hù)、合同條款、利率透明、服務(wù)專業(yè)。

  查看全文↓ 2024-07-08 16:31:29
• 155****2217

  選銀行，得考慮利率、審批速度、服務(wù)、貸款額度與期限，還有銀行穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-07-06 19:52:30
• 130****4992

  貸款購房時(shí)選銀行，應(yīng)注意五大要點(diǎn)：1. 利率水平及調(diào)整方式；2. 還款方式及靈活性；3. 審批速度與額度；4. 附加服務(wù)及優(yōu)惠政策；5. 銀行口碑及信譽(yù)度。

  查看全文↓ 2024-07-02 08:59:14
• 132****2121

  選銀行需關(guān)注五要點(diǎn)：利率、額度、還款方式、服務(wù)質(zhì)量和審批效率。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:18:46
• 158****5157

  利率高低、額度大小、審批快慢、服務(wù)好壞、銀行口碑。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:43:48

相關(guān)問題

• 問 買現(xiàn)房時(shí)要注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)？收房時(shí)有哪些要點(diǎn)？
  答

  買現(xiàn)房得看地理位置和周邊配套，收房的時(shí)候主要是查看質(zhì)量還有確保是自己的房子。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)要注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)，以免損失？
  答

  買房先看房產(chǎn)證，周圍環(huán)境也很重要。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買新房需要網(wǎng)簽嗎？網(wǎng)簽時(shí)有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？
  答

  聽說買新房要網(wǎng)簽，但具體要注意什么不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房選位置時(shí)有什么需要注意的嗎？
  答

  　　買房選地段要考慮哪些要素?　　選地段要考慮的要素其實(shí)是很多的，有人說選房就是選地段，其實(shí)并不是沒有道理。但是，貼心的購房指南為您把所有這些要素進(jìn)行了簡(jiǎn)化，歸納一下，就是四大要點(diǎn)：交通、配套、環(huán)境、**空間?！　∠日f交通?！　∵^去房產(chǎn)廣告總是會(huì)用類似于“10分鐘到達(dá)市中心”、“中央?yún)^(qū)正南10公里內(nèi)”之類的廣告語來吸引購房者?？梢娊煌▽?duì)一個(gè)地段的提升作用。　　當(dāng)然，這樣的廣告現(xiàn)在已經(jīng)不允許打了，但是通過這些廣告也可以了解到，交通對(duì)于地段而言，往往會(huì)通過地理距離和時(shí)間距離來衡量?！　∫私饽闼x地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時(shí)間距離即可。比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因?yàn)槎萝囂珖?yán)重，實(shí)際所花時(shí)間反而多，其實(shí)也是不可取的?！　≡僬f配套?！　【幼〉男枨笫菨M足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個(gè)重點(diǎn)**、重點(diǎn)**什么的，就具備了相對(duì)更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價(jià)值就又升了。更進(jìn)一步說，對(duì)于家中有老人的家庭，**期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠(yuǎn)了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項(xiàng)。　　商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場(chǎng)是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便?！　〗酉聛硎黔h(huán)境?！　“ㄗ匀画h(huán)境和人文環(huán)境。　　自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠(yuǎn)離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時(shí)**好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時(shí)要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、**或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中**教育資源等?！　?*后說說**空間?！　≠彿砍司幼≈膺€有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會(huì)有改善性需求。一個(gè)地段能否**，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會(huì)不斷完善，那么將來會(huì)有一定的**空間?！　∑鋵?shí)，相對(duì)來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，**空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長(zhǎng)遠(yuǎn)的**潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了?！　∧敲淳唧w到個(gè)人應(yīng)該如何選地段呢?　　因?yàn)椴煌娜巳嘿徺I能力不一樣，有人把購房群體分為三類人，不同的人群也會(huì)相應(yīng)的選擇不同的地段?！　〉谝活悾荷賶阎?20-30歲)　　以自己的能力買房的話，可能得吃點(diǎn)苦，畢竟這個(gè)年齡段的朋友剛踏上人生的奮斗之旅，經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。具體可以選擇像城鄉(xiāng)結(jié)合部什么的，但這些地方外地務(wù)工和流動(dòng)性人口比較集中，因?yàn)榄h(huán)境比較差，所以價(jià)格也相對(duì)較低?！　∮腥苏f年輕人應(yīng)該住市中心**，人口集中，交通便捷，方便互相溝通，方便上下班。這里是城市內(nèi)**繁華的區(qū)域，一般年輕人只能在這里租房子，想買住的話，難度有點(diǎn)大，除非靠爸媽。而且這里的房子大多都以小戶型為主，投資客炒房團(tuán)**喜歡這里的房子了。　　第二類：而立之年(30-50歲)　　剛開始成家立業(yè)，靠近**，便于孩子就近上學(xué)，交通便捷。這個(gè)年齡段有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是生活壓力依然比較大，同時(shí)因?yàn)橛泻⒆佑謱?duì)房子的要求比較高，推薦臨近鬧市的次繁華區(qū)域?！　〔辉隰[市又靠近鬧市，這個(gè)地段相比市中心生活的味道更濃些，商業(yè)的味道淡一些，價(jià)格跟市中心的差別并不是很大，但居住性強(qiáng)點(diǎn)，未來入住后的生活成本相比鬧市略低，對(duì)于這個(gè)年齡的人而言，可以在有房貸的情況下依然保證生活的質(zhì)量。　　第三類：花甲之年(50歲+)　　靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多、便于就醫(yī)、散步、空氣清新、噪聲小。滿足這些條件的莫過于城市老城區(qū)，老城區(qū)年代久，原住民比較多，居住氣氛好，生活成本相對(duì)不高。這里**大的優(yōu)勢(shì)就是交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低?！　?*后一類：投資客　　這個(gè)不分年輕段，因?yàn)槭峭顿Y，所以比較推薦城市繁華地段，尤其是正在發(fā)展中的CBD商務(wù)區(qū)等。一般商務(wù)區(qū)只要發(fā)展成熟了，這種區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)超越鬧市區(qū)成為一個(gè)城市房?jī)r(jià)的標(biāo)桿。但是在沒有發(fā)展之前，它的房?jī)r(jià)也會(huì)處于相對(duì)比較低的程度上。

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• 問 中山買房**比例需要多少 貸款時(shí)有哪些需要注意的問題
  答

  春節(jié)假期過去了，大家紛紛把自己從休假模式調(diào)整為工作模式，年前堆積的工作該處理的都在抓緊處理，就連各城市也在抓緊落實(shí)年前未落實(shí)的政策。 目前，廣東省**新的房貸執(zhí)行方案已經(jīng)下發(fā)，按照規(guī)定，居住在佛山（含順德，南海）、珠海、中山、江門地區(qū)的家庭若是首次購買普通商品住房的，則**比例**低可為20%，而除此之外的其他地區(qū)仍執(zhí)行25%的**比例。若珠海、中山、江門及大佛山地區(qū)的居民家庭購買的是二套房，則**比例**低可為30%，而其他地區(qū)則是40%。 **比例降低是好事，但是買房貸款可不單單只需要考慮**，還有很多其他的問題需要注意，具體是什么呢？ 1、明確貸款用途 購買家庭大額耐用消費(fèi)品、去國外留學(xué)或者是購房，你都可以申請(qǐng)貸款，但若是是用于購買違禁品，或者是從事股本權(quán)益性投資，那就無法辦理貸款。所以，在申請(qǐng)貸款之前你必須明確自己的貸款用途，以免貸款被拒。 2、了解征信狀況 如果你有過不良的信用記錄，比如信用卡逾期還款等，那么你可能無法獲得貸款，所以，貸款前你需要到征信管理部門查詢一下自己的信用報(bào)告，確認(rèn)自己能否貸款。 3、選好貸款銀行 不同銀行的貸款方案不同，優(yōu)惠力度也不同，所以你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇**為合適的銀行，從而更好地享受全方位的房貸金融服務(wù)。 4、考慮貸款利率 不同銀行的貸款利率是有所差異的，目前，部分銀行可以給到九折的利率優(yōu)惠，也有一些銀行可以給到八點(diǎn)五折的利率優(yōu)惠，所以在辦理貸款之前，你必須要弄清楚各家銀行的貸款利率是多少，哪一家更優(yōu)惠。 5、計(jì)算可貸額度 借款人的可貸額度可用這樣的公式計(jì)算：可貸額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。在這里要注意的是，要量力而行，額度不要超出自己的可承受范圍。 6、準(zhǔn)備貸款資料 各銀行對(duì)貸款資料的要求不同，如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可以給相關(guān)部門或者銀行打電話或者直接到銀行去詢問，這樣可以節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的中山買房貸款的相關(guān)內(nèi)容，你了解了嗎？