住宅、住房、普通和非普通住宅之間有什么區(qū)別？

已有6個(gè)回答

• 180****1737

  不太了解這些細(xì)節(jié)呢，聽說是價(jià)格、設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)的差別。

  查看全文↓ 2024-07-13 20:24:30
• 134****4293

  購買普通住宅通常更容易獲得貸款支持，非普通住宅的貸款條件和利率可能會(huì)有所不同，建議購房前詳細(xì)了解相關(guān)金融政策。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:03:41
• 130****9094

  普通住宅市場需求穩(wěn)定，非普通住宅則受經(jīng)濟(jì)形勢、投資熱度等因素影響較大，但往往具備更高的投資潛力和價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:00:44
• 166****2646

  住宅與住房通?？梢暈橥x詞，泛指供人居住的建筑物。普通住宅通常指符合一定標(biāo)準(zhǔn)、用于居住的多層或高層住宅。非普通住宅則可能指別墅、豪華公寓等高標(biāo)準(zhǔn)或特殊用途的住宅，通常面積、價(jià)格、設(shè)施等超出普通標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-05 14:13:05
• 181****6190

  住宅就是住房啦！普通住宅常見點(diǎn)，適合大眾。非普通住宅可能更貴，設(shè)施更好。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:26:27
• 180****3644

  普通住宅與非普通住宅在定義上主要基于面積、價(jià)格等標(biāo)準(zhǔn)。非普通住宅往往享有較少的稅收優(yōu)惠和限購政策，而普通住宅則更符合大眾居住需求。

  查看全文↓ 2024-07-04 21:57:54

相關(guān)問題

• 問 普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別嗎？
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問 普通住宅與非普通住宅有什么區(qū)別？
  答

  我聽說普通住宅就是一般家庭住的房子，面積不大，價(jià)格適中。非普通住宅好像是有錢人住的豪宅，面積大，價(jià)格高。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多了解一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問 普通住宅與非普通住宅之間有何區(qū)別？
  答

  從法律角度來看，普通住宅與非普通住宅在產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)和政策限制上有所區(qū)別。普通住宅享有更多的政策支持和優(yōu)惠，如較低的契稅和個(gè)人所得稅。非普通住宅則可能面臨更高的稅費(fèi)和更嚴(yán)格的交易限制。購房者在交易時(shí)應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是普通住宅與非普通住宅?普通住宅與非普通住宅用什么區(qū)別?
  答

  普通住宅和非普通住宅稅費(fèi)區(qū)別：個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)1、80元/本，普通住宅及配套車庫2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。

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• 問 住宅、住房、普通住宅與非普通住宅之間的區(qū)別是什么？
  答

  聽說住宅包括住房和非住房，住房是給人住的。普通住宅面積小，非普通住宅面積大，價(jià)格也有差別。

  全部4個(gè)回答>