買二手房時貸款年限怎么算，有哪些因素會影響？

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• 158****7211

  貸款年限由貸款政策、年齡、收入等決定，最長通常30年。

  查看全文↓ 2024-07-13 17:25:17
• 166****3642

  在貸款購買二手房時，貸款年限的計算應綜合考慮政策、市場、財務和法律等多方面因素。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，貸款年限通常根據(jù)銀行政策和借款人年齡等確定，建議咨詢銀行及法律專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-10 19:34:28
• 134****7873

  貸款年限通常根據(jù)貸款額度、利率和月供承受能力來定，一般最長30年?？紤]二手房剩余使用年限，建議選合適的年限。

  查看全文↓ 2024-07-08 10:28:21
• 134****8072

  貸款年限主要取決于您的財務狀況和銀行的要求。一般來說，最長可以貸30年。但也要考慮年齡和二手房的實際情況哦。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:27:33
• 155****0000

  貸款年限的計算通?；谫J款總額、利率、購房者的年齡和收入情況等多重因素。此外，還需考慮二手房的房齡及市場狀況等因素，一般建議根據(jù)個人財務狀況和貸款政策合理確定。

  查看全文↓ 2024-07-07 20:34:17

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• 問 哪些因素會影響貸款買二手房的年限？
  答

  貸款買二手房年限?。靠茨挲g、收入、貸款利率、房子情況唄！

  全部3個回答>
• 問 ??買二手房**不夠怎么辦？二手房**受哪些因素影響?
  答

  銀行之所以會貸款給你，那是因為你有相應的資產（值錢的東西）可以用于抵押，同時具有按時還貸的能力，這樣銀行才會借錢給你。你會輕易的借1000塊給百萬富翁，卻很難借100塊給一個乞丐。這是一個道理。所以提高銀行的貸款額度方法，就是向銀行證明，你有足夠多的資產，并且你的企業(yè)或者個人在未來能夠不斷創(chuàng)造金錢用于還款。那么要證明，就要有證明的材料。對于企業(yè)或者個人，你所擁有的房產證或者商品房的合同，土地的所有權證明，車子的所有證明。這就是很好的抵押物，房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。

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• 問 影響二手房價格有哪些因素？
  答

  二手房價格受貸款政策影響較大，如利率變動。此外，房產的評估價值和市場接受度也直接影響貸款額度和房價。

  全部5個回答>
• 問 二手房做評估時，要考慮哪些因素？
  答

  在估算房價時參考的因素包括：1. 所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內類似房屋的掛牌價和成交價格；2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格；3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢；4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內位置、景觀等。

• 問 ??買房貸款幾年劃算？影響貸款年限有哪些因素?
  答

  現(xiàn)在貸款買房按揭都不劃算，買一套60萬的房子，交20萬的**，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的**相關，你**付的多，貸款貸的少就**劃算，貸款期限為10-15年**劃算。

  全部3個回答>