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聽人說有等額本息和等額本金兩種分期方式，具體哪種好要看個人情況。
全部3個回答>購房貸款有哪些還款方式，各有何特點(diǎn)和適用條件？
181****8467 | 2024-07-14 17:07:56
已有6個回答
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180****5934
等額本息穩(wěn)定，適合多數(shù)人；等額本金遞減，適合收入漸增者。
查看全文↓ 2024-07-23 21:22:49 -
134****8467
購房貸款還款方式有等額本息和等額本金。等額本息適合收入穩(wěn)定者；等額本金適合能承受較高初期還款壓力者。請根據(jù)您的實(shí)際情況和偏好進(jìn)行選擇。
查看全文↓ 2024-07-20 22:31:42 -
158****3349
買房貸款有等額本息和等額本金，前者每月一樣，后者先多后少。
查看全文↓ 2024-07-19 22:48:40 -
188****4253
購房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金。等額本息每月還款金額固定，適合上班族；等額本金逐月遞減，適合收入穩(wěn)定增長者。政策可能調(diào)整，需結(jié)合實(shí)際情況選擇。
查看全文↓ 2024-07-15 09:06:27 -
131****9131
購房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息月還款額固定，適合穩(wěn)定收入者；等額本金逐月遞減，更適合有投資渠道的人。
查看全文↓ 2024-07-14 21:58:54 -
134****5925
購房貸款常見有等額本息、等額本金。前者適合穩(wěn)定收入者，后者適合高收入者。
查看全文↓ 2024-07-14 21:20:37
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別墅類型多種，貸款時請關(guān)注房屋性質(zhì)、年限和總價。獨(dú)棟別墅價值高，貸款額度大；聯(lián)排、疊拼則相對靈活，適合首次購房者。
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房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。1、等額本息還款，是**普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然后將相加額均攤到每一個月中，這種還款方式比較適合收入穩(wěn)定的家庭。2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個月中，同時加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。3、一次還本付息。在規(guī)定的還款期限內(nèi)，將貸款總金額和利息總額一次性還清
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聽說Loft寬敞，復(fù)式有兩層，躍層像別墅。
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一、貸款方式(一)商業(yè)貸款優(yōu)點(diǎn):1、貸款額度高公積金貸款額度的高低與公積金賬戶余額的多少、繳納年限長短等有很大關(guān)系,且公積金有**高貸款額的限制。而商業(yè)貸款只要借款人滿足貸款要求,且資質(zhì)較好,貸款額度**高能達(dá)到房產(chǎn)評估值的七成或八成。2、手續(xù)簡單、方便快捷公積金貸款的流程復(fù)雜、放款的時間長,商業(yè)貸款的流程就要簡單多了,而且放款的速度快。3、應(yīng)用范圍廣不管是購買普通住宅,還是別墅、商業(yè)住房,都可以申請商業(yè)貸款。首套房商業(yè)貸款未結(jié)清,買二套房還可以使用商業(yè)貸款。一般購買普通住宅才能使用公積金貸款,首套房公積金貸款未結(jié)清,二套房不能再用公積金貸款。4、貸款對象無限制只有按時足額繳存公積金的購房者才能申請公積金貸款,而商業(yè)貸款在貸款對象上沒有限制,只要你具備按時足額還款的能力,且擁有良好的信用記錄,便可提出申請。缺點(diǎn):1、商業(yè)貸款的利率為4.9%,公積金貸款的利率為3.25%,商業(yè)貸款支付的總利息多。(二)組合貸款指同時使用公積金貸款和商業(yè)貸款,公積金貸款部分按照公積金貸款的利率執(zhí)行,商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款的利率執(zhí)行。優(yōu)點(diǎn):1、貸款額度高公積金貸款額度有限,其貸款額度不夠時,采用組合貸款,可以提高貸款額度。2、利率適中組合貸款利率比公積金貸款利率高,但比商業(yè)貸款的利率低。缺點(diǎn):1、貸款要求高要同時符合公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。2、貸款流程復(fù)雜組合貸款同時涉及到公積金貸款和商業(yè)貸款等兩種貸款,所以需要進(jìn)行兩遍審核程序,辦理的流程復(fù)雜且所需要的時間長。(三)公積金貸款優(yōu)點(diǎn):1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款的利息,**后產(chǎn)生的總利息少。缺點(diǎn):1、需按照各地政策繳滿一定期限才能申請公積金貸款。2、公積金貸款額度有限制。3、很多城市公積金異地貸款買房受到限制。
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