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在貸款到期時實際年齡一般不超過65周歲。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源具備按期償還貸款本息的能力。能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
買房銀行貸款需要滿足哪些條件？
133****9115 | 2024-07-07 21:34:29
已有4個回答
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150****4136
購房銀行貸款需滿足基本貸款條件，包括穩(wěn)定的收入、良好的信用記錄和足額的首付款。同時，應(yīng)確保貸款合同中的條款公平合法，尤其關(guān)注利率調(diào)整、還款方式等關(guān)鍵條款，以保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-10 22:18:44 -
185****5669
購房銀行貸款，需要穩(wěn)定收入、良好信用，滿足首付比例和月供能力。投資者還需考慮貸款利率和貸款期限，把握投資回報。
查看全文↓ 2024-07-08 17:54:12 -
180****2209
購房銀行貸款，你要有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好。準備好首付款，計算好每月還款額，確保不影響日常生活。貸款前要了解清楚各種費用和利率哦。
查看全文↓ 2024-07-07 22:35:02 -
133****3797
購房銀行貸款需要滿足如下條件：具有合法穩(wěn)定的收入來源及證明，信用記錄良好，能提供足夠的購房首付款項，且貸款金額和期限符合銀行政策要求，同時還需提供必要的證明文件。
查看全文↓ 2024-07-07 22:32:52
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1、借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、借款人與賣方簽定房屋買賣合同。因情況而定。4、按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。5、按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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買房對于戶口沒有要求，只要你夠**，以現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況，你還可以跟發(fā)展商談?wù)劭鄱嗌?。銀行主要看借款人的工作單位跟銀行存折流水情況。不一定都要有工作，借款人有一方夠借款條件就可以了。主要是現(xiàn)在的收入證明虛假成分太大，提供平常用的存折流水記錄就可以了。辭職對于銀行來講，沒有任何影響。因為借貸關(guān)系和抵押關(guān)系不會消失。只是對你來講，壓力大一點而已。
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收入證明和銀行流水每個月要進賬4000元以上，貸款買房是拿買的房子作抵押。如果有公積金首選公積金肯定是以自己的名義貸款買好，假如您月供2000元、銀行流水（銀行卡每個月進出的詳細金額。如果一個人的收入或銀行流水不夠，要半年以上的，但這4000元也是可以取的），首先要清楚。只要有工作單位，銀行才給您貸款的，在提供配偶的就可以了，收入證明，利率低
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