銀行貸款有哪些常見限制，哪些類型的人容易被拒貸？

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• 134****9276

  貸款限制包括收入、征信和年齡等。無穩(wěn)定收入、征信差、年齡不符者易被拒。避免沖動購房，了解自身條件再申請。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:41:39
• 133****1004

  銀行貸款通常對借款人的收入、征信記錄、職業(yè)、資產(chǎn)狀況有限制。無穩(wěn)定工作、收入不達標、征信不良、年齡過大、資料不全或虛假、負債過多的申請人容易被拒。

  查看全文↓ 2024-07-10 19:32:15
• 181****7378

  貸款有限制，征信不良、收入不穩(wěn)者慎行。了解清楚貸款條件，避免白忙一場。

  查看全文↓ 2024-07-10 14:26:53

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房有拒貸的嗎?貸款被拒原因有哪些?
  答

  買房貸款被拒原因一：個人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個人信用報告被查詢次數(shù)過多3、手機、煤氣、水電等長時間欠費4、嚴重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補齊貸款資料，重新提出申請。買房貸款被拒原因三：還款能力低說到還款能力，除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買房貸款被拒原因四：個人貸款違約假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過6期記錄（含擔保人代還），單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買房貸款被拒原因五：**款過低依據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準備，以防貸款申請被拒。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款容易嗎?哪些情況申請房產(chǎn)抵押貸款容易被拒
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 銀行貸款被拒了怎么辦？
  答

  ①改變貸款方式。如果是因為負債率過高或者收入過低，而導致貸款被拒，可以改變貸款方式，將信用貸款更換為抵押貸款和擔保貸款。如果提供抵押物或者擔保人證明，銀行和貸款機構(gòu)就會覺得貸款收不回的可能性比較少，通過的可能性會比較高。②補全申請資料。如果只是因為申請資料不全而導致貸款被拒，只需要將信息補全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。如果是因為信用記錄不好而導致貸款被拒，那么首先要做的是修護信用記錄。

• 問 ??買房貸款被拒能換銀行嗎?被銀行拒貸該怎么辦?
  答

  一、為什么會被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問題上網(wǎng)查查央行征信報告，看看你有沒有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃氣不按時交款；助學貸款未按期還款；為他人提供擔保，對方未能按時還款；手機欠費也會進入央行征信報告等。2、年齡不達標所有的銀行接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風險影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購買的房屋不符合要求房齡過老的房子不能申請按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒有房產(chǎn)證、國有土地證的房子均不能申請貸款。也會出現(xiàn)這種可能，開發(fā)商不具備開發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會被銀行拒絕貸款的。

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• 問 ??銀行貸款買房，跑了好幾次被拒貸是什么原因
  答

  1、不良的信用記錄一般來說，如果申請人在自申請之日起的兩年內(nèi)存在信用卡逾期或逾期未還的情況，那么逾期的記錄就會上傳到央行的征信中心，產(chǎn)生不良的信用記錄。當然，貸款逾期或者逾期不還也會影響個人征信。此外，個人信用報告的查詢次數(shù)過多的話也會影響到個人征信。具體來說：個人信用報告查詢可分為本人查詢、信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查、異議查詢等。除本人查詢外，其他方式的查詢記錄次數(shù)過多都會影響個人征信。因此，如果存在以上影響個人信用記錄的情況，銀行和貸款機構(gòu)就會認為放款的風險會比較大。毫無疑問，貸款就會被拒。2、負債率過高銀行在審查貸款申請人的貸款申請資料時，會看一下負債率，通常來說，申請人的收入是負債的兩倍以上，銀行才會同意申請人的貸款申請。很多朋友會想，那么我就去其他的貸款機構(gòu)申請貸款就可以了。其實其他的貸款機構(gòu)雖然可能對負債率的要求沒銀行那么高，但也會要求一個合理的負債比例。那么這是為什么呢？因為如果你的負債率過高，其實你的還款能力就會下降，如果銀行和貸款機構(gòu)將貸款發(fā)放給你，那么銀行承擔的風險就比較大。因此，銀行和貸款機構(gòu)有理由拒絕你的貸款申請。3、申請資料的不完整申請資料不全是大多數(shù)朋友貸款被拒的原因之一。因為資料的真實性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。大家千萬不要心存僥幸心理，認為可以提供虛假的信息。對于貸款申請人提供的信息，銀行都會一一的審查，如果查出來你通過的是虛假信息，銀行會毫不猶豫的拒絕你的申請。當然，如果填寫的個人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機構(gòu)也不會通過你申請。

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