期房、現(xiàn)房和準現(xiàn)房在購房時各有什么不同，如何選擇？

已有6個回答

• 180****2291

  我聽說期房便宜但要等很久，現(xiàn)房可以直接入住但貴些，準現(xiàn)房似乎快好了價格還可以。怎么選要看錢了。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:58:12
• 150****5449

  期房等交付有風險，現(xiàn)房直接入住貴，準現(xiàn)房接近完工性價比高。

  查看全文↓ 2024-07-21 07:05:03
• 181****4380

  期房需考慮開發(fā)商實力和合同細節(jié)，現(xiàn)房注意產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施，準現(xiàn)房側(cè)重交付時間和質(zhì)量。選擇時務(wù)必確保自身權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-07-16 14:06:15
• 131****8718

  期房價格優(yōu)勢明顯但風險大，現(xiàn)房所見即所得但價格高。準現(xiàn)房介于兩者之間，綜合性價比較好。購買時需考慮市場趨勢和個人需求。

  查看全文↓ 2024-07-14 15:36:03
• 181****5103

  期房等交房，現(xiàn)房直接住，準現(xiàn)房快交房?？村X包和耐心選唄！

  查看全文↓ 2024-07-13 21:44:00
• 166****7115

  期房便宜但風險大，現(xiàn)房貴但直接入住，準現(xiàn)房性價比。視資金與市場情況選擇。

  查看全文↓ 2024-07-13 15:00:01

相關(guān)問題

• 問 期房和現(xiàn)房在購房時該如何選擇？
  答

  選擇期房還是現(xiàn)房，與貸款政策關(guān)系不大。但期房需等交付后才能辦理貸款，現(xiàn)房則手續(xù)更簡便。購房時需考慮自身資金狀況和還款能力。

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• 問 現(xiàn)房、準現(xiàn)房和期房這三者有什么不同？
  答

  這人們通常按交房時間將商品房分為期房和現(xiàn)房。 期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得大產(chǎn)證為止，所出售的商品房； 現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房。 準現(xiàn)房是指已經(jīng)竣工，但沒有進行初始登記并取得大產(chǎn)權(quán)證的房屋。

• 問 現(xiàn)房和準現(xiàn)房有什么不同？區(qū)別在哪
  答

  現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。準現(xiàn)房：準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

• 問 期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房如何區(qū)分？
  答

  期房：是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所出售商品房稱為期房。購房者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。準現(xiàn)房：房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。現(xiàn)房：是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購房者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

• 問 期房、準現(xiàn)房跟現(xiàn)房如何區(qū)別？準現(xiàn)房是不是更好？
  答

  各有各的好 現(xiàn)房選擇性可能會少一些 期房呢

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