期房、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房在購(gòu)房時(shí)各有什么不同，如何選擇？

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• 180****2291

  我聽說期房便宜但要等很久，現(xiàn)房可以直接入住但貴些，準(zhǔn)現(xiàn)房似乎快好了價(jià)格還可以。怎么選要看錢了。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:58:12
• 150****5449

  期房等交付有風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)房直接入住貴，準(zhǔn)現(xiàn)房接近完工性價(jià)比高。

  查看全文↓ 2024-07-21 07:05:03
• 181****4380

  期房需考慮開發(fā)商實(shí)力和合同細(xì)節(jié)，現(xiàn)房注意產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施，準(zhǔn)現(xiàn)房側(cè)重交付時(shí)間和質(zhì)量。選擇時(shí)務(wù)必確保自身權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-16 14:06:15
• 131****8718

  期房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯但風(fēng)險(xiǎn)大，現(xiàn)房所見即所得但價(jià)格高。準(zhǔn)現(xiàn)房介于兩者之間，綜合性價(jià)比較好。購(gòu)買時(shí)需考慮市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2024-07-14 15:36:03
• 181****5103

  期房等交房，現(xiàn)房直接住，準(zhǔn)現(xiàn)房快交房?？村X包和耐心選唄！

  查看全文↓ 2024-07-13 21:44:00
• 166****7115

  期房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大，現(xiàn)房貴但直接入住，準(zhǔn)現(xiàn)房性價(jià)比。視資金與市場(chǎng)情況選擇。

  查看全文↓ 2024-07-13 15:00:01

相關(guān)問題

• 問 期房和現(xiàn)房在購(gòu)房時(shí)該如何選擇？
  答

  選擇期房還是現(xiàn)房，與貸款政策關(guān)系不大。但期房需等交付后才能辦理貸款，現(xiàn)房則手續(xù)更簡(jiǎn)便。購(gòu)房時(shí)需考慮自身資金狀況和還款能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房和期房這三者有什么不同？
  答

  這人們通常按交房時(shí)間將商品房分為期房和現(xiàn)房。 期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得大產(chǎn)證為止，所出售的商品房； 現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即可入住的商品房。 準(zhǔn)現(xiàn)房是指已經(jīng)竣工，但沒有進(jìn)行初始登記并取得大產(chǎn)權(quán)證的房屋。

• 問 現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么不同？區(qū)別在哪
  答

  現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)權(quán)證)的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項(xiàng)目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

• 問 期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房如何區(qū)分？
  答

  期房：是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所出售商品房稱為期房。購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。準(zhǔn)現(xiàn)房：房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋?，F(xiàn)房：是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

• 問 期房、準(zhǔn)現(xiàn)房跟現(xiàn)房如何區(qū)別？準(zhǔn)現(xiàn)房是不是更好？
  答

  各有各的好 現(xiàn)房選擇性可能會(huì)少一些 期房呢

  全部3個(gè)回答>