轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需確保產(chǎn)權(quán)清晰、貸款結(jié)清,并符合貸款銀行的相關(guān)政策和要求。
全部3個(gè)回答>房地產(chǎn)抵押登記需要滿足哪些條件?
166****5256 | 2024-07-14 21:27:04
已有3個(gè)回答
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151****6366
房產(chǎn)需無(wú)糾紛,產(chǎn)權(quán)明確,雙方同意,符合法規(guī)。
查看全文↓ 2024-07-15 11:13:29 -
184****8469
房地產(chǎn)抵押登記需滿足:產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)其他抵押或糾紛、雙方意愿明確、符合法規(guī)要求等。
查看全文↓ 2024-07-14 23:57:30 -
184****4911
房產(chǎn)證在手,無(wú)債務(wù)糾紛,雙方同意,趕緊登記吧!
查看全文↓ 2024-07-14 23:05:17
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房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為,.債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償..不能抵押的房產(chǎn)1.列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;2.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);3.用于教學(xué)、醫(yī)療、市政等公共福利的房地產(chǎn);4.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);6.依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
全部3個(gè)回答> -
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先考從業(yè)證,再通過實(shí)踐積累經(jīng)驗(yàn)和口碑。最重要的條件是專業(yè)和服務(wù)意識(shí)。
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你好,關(guān)于房產(chǎn)抵押的條件,是這樣的。首先是年齡為18-65周歲的自然人,并且有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,;能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保;房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件;房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)證和土地證。
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恭喜樓主!(1)抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的,應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷抵押登記申請(qǐng); (2)抵押權(quán)人屬企業(yè)的,應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請(qǐng); (3)抵押權(quán)人屬個(gè)人的,應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請(qǐng)并親自到收文窗口交件; (4)注銷抵押應(yīng)與申請(qǐng)注銷的抵押物證件同時(shí)提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書,辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書、身份證等)。
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