購(gòu)買安置房可能面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避？

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• 131****3101

  聽(tīng)說(shuō)安置房購(gòu)買要注意產(chǎn)權(quán)和質(zhì)量問(wèn)題，我得多了解了解。

  查看全文↓ 2024-07-26 07:59:39
• 130****2729

  安置房有政策優(yōu)惠，但要注意產(chǎn)權(quán)和建筑質(zhì)量，最好找專家?guī)兔Α?/span>

  查看全文↓ 2024-07-23 07:05:57
• 130****2469

  購(gòu)買安置房前，建議咨詢律師，核查產(chǎn)權(quán)情況，簽訂嚴(yán)謹(jǐn)購(gòu)房合同，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-07-20 14:16:31
• 134****1999

  購(gòu)買時(shí)請(qǐng)注意貸款政策，確保符合申請(qǐng)條件，并核實(shí)房?jī)r(jià)合理性，可通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)鑒定。

  查看全文↓ 2024-07-17 17:20:10
• 155****4602

  安置房可能有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，質(zhì)量不一。買前搞清楚，別掉坑里！

  查看全文↓ 2024-07-16 22:07:59
• 150****3134

  購(gòu)買安置房可能面臨產(chǎn)權(quán)不明、質(zhì)量瑕疵等風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)避方法：核查產(chǎn)權(quán)證明、選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門。

  查看全文↓ 2024-07-16 20:28:00

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
  答

  一、治安風(fēng)險(xiǎn)防范所謂治安風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于外界第三人的過(guò)錯(cuò)和違法行為，給物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主或非業(yè)主使用人造成人身?yè)p害、喪失生命和財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致了物業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)二、車輛管理風(fēng)險(xiǎn)防范車輛管理?yè)p毀風(fēng)險(xiǎn)，是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，因車輛發(fā)生損壞、滅失等給企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。三、公共設(shè)施、設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)防范?物業(yè)本身及公共設(shè)備和設(shè)施的管理不善都可能造成業(yè)主或非業(yè)主使用人的人身和財(cái)產(chǎn)損失，此項(xiàng)管理服務(wù)義務(wù)是物業(yè)管理單位主要的義務(wù)之一

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• 問(wèn) 購(gòu)買集資房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)和害處，如何規(guī)避？
  答

  聽(tīng)說(shuō)集資房有風(fēng)險(xiǎn)，如產(chǎn)權(quán)不明等。建議咨詢專業(yè)人士，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房延期過(guò)戶會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)?如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  一、賣方延期過(guò)戶，買方該怎么辦1.如果有合同的應(yīng)當(dāng)按照合同約定的處理，賣方不能按照合同約定的時(shí)間過(guò)戶，就屬于違約行為，買方可以要求對(duì)方立即過(guò)戶，并承擔(dān)違約責(zé)任，要求賣方支付合同約定的違約金，或者要求賣方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十九條規(guī)定：有以下情形之一，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（5）法律規(guī)定的其他情形。賣方延期過(guò)戶屬于上述規(guī)定的第二種情況的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買方可以要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)雙倍定金的賠償責(zé)任。二、延期過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)合同可能被認(rèn)定無(wú)效《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會(huì)公共利益。（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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• 問(wèn) 購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避方法
  答

  雖有一定風(fēng)險(xiǎn) 價(jià)格也是合適， 如果沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格就貴了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)登記在子女名下可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)權(quán)不清、子女擅自處置、稅費(fèi)復(fù)雜等。建議通過(guò)設(shè)立遺囑、信托等方式明確產(chǎn)權(quán)歸屬，確保權(quán)益和傳承穩(wěn)定。

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