買(mǎi)房時(shí)遇到問(wèn)題，我們應(yīng)該如何維權(quán)？

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• 133****3582

  買(mǎi)房時(shí)遇到問(wèn)題，首先要與開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售方溝通解決。如無(wú)法解決，可以向銀行咨詢貸款相關(guān)問(wèn)題并了解相應(yīng)政策。若房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，建議暫停貸款支付，并尋求專業(yè)法律幫助。

  查看全文↓ 2024-07-27 13:47:50
• 180****7247

  作為購(gòu)房者，若遇到房產(chǎn)問(wèn)題，首先應(yīng)了解相關(guān)房產(chǎn)政策?？赏ㄟ^(guò)投訴、調(diào)解或仲裁等方式維權(quán)。若涉及違法違規(guī)行為，建議向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)，依法追究責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:44:06
• 184****3521

  買(mǎi)房遇到問(wèn)題，先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，記得保留證據(jù)。若無(wú)法解決，找房產(chǎn)局投訴，甚至走法律途徑。買(mǎi)房不易，得保護(hù)好自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:14:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房遇到問(wèn)題
  答

  您好,首先要看你們的合同是如何約定的,如果約定沒(méi)到期就不租就沒(méi)收房租及押金,那么就得按照合同約定執(zhí)行,但如果合同沒(méi)有約定,那么押金是應(yīng)當(dāng)返還給您的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房遇到問(wèn)題有哪些 如何防被忽悠
  答

  買(mǎi)房過(guò)程中的購(gòu)房者難免遇到奇葩“房事”，開(kāi)發(fā)商的廣告有種讓人滑行的感覺(jué)，不是購(gòu)房者跟不上形式，而是對(duì)于雷死人的噓頭廣告，那些說(shuō)好的交房延期了又延期了，下面揭穿那些忽悠的面具。 一、氣氛渲染類(lèi) 開(kāi)發(fā)商利用人類(lèi)的虛榮心和想象力將刺激性、煽動(dòng)性的詩(shī)意語(yǔ)言寫(xiě)入廣告，如：居家置業(yè)首選，依山傍水、與貴族身份匹配，歐式設(shè)計(jì)理念、古典高雅等等。這些廣告因內(nèi)容表述不具體明確，不符合要約條件，屬于希望潛在購(gòu)房人向自己發(fā)出購(gòu)房要約的要約邀請(qǐng)，因此對(duì)開(kāi)發(fā)商不具有法律約束力。 二、環(huán)境描述類(lèi) 開(kāi)發(fā)商極力描述樓盤(pán)周?chē)淖匀?、生活和工作環(huán)境，是購(gòu)房者感覺(jué)宜居舒適、應(yīng)有盡有。 1、描述現(xiàn)有環(huán)境 如采用開(kāi)發(fā)商的平面效果圖、現(xiàn)場(chǎng)沙盤(pán)、示意圖等介紹樓盤(pán)周?chē)?*、醫(yī)院、超市等設(shè)施，或使人感到樓盤(pán)處于繁華區(qū)域、商業(yè)樞紐。此類(lèi)多語(yǔ)言模糊，如“周?chē)⒏浇笔嵌噙h(yuǎn)距離，是直線還是實(shí)際距離?盡管有虛假成分，但現(xiàn)有環(huán)境易于辨認(rèn)，對(duì)開(kāi)發(fā)商亦無(wú)法律約束力。 2、描述未來(lái)環(huán)境 如將建立幼兒園、**、醫(yī)院、市場(chǎng)生活設(shè)施、規(guī)劃區(qū)外存在50米干道、若干路班車(chē)等，實(shí)際上政府規(guī)劃意向尚未確定。雖然《解釋》第3條把商品房廣告視為合同內(nèi)容僅限定在“商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施”，但購(gòu)房者難以知道銷(xiāo)售廣告限于開(kāi)發(fā)規(guī)劃區(qū)之內(nèi)還是之外，如果銷(xiāo)售廣告對(duì)規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)外的未來(lái)環(huán)境和公共設(shè)施具體明確，對(duì)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)決定和購(gòu)買(mǎi)價(jià)格有重大影響的，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，否則意味著許可開(kāi)發(fā)商可以違背誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行虛假宣傳。 三、贈(zèng)送優(yōu)惠類(lèi) 送精裝，特價(jià)房、送家電，買(mǎi)一層送一層等往往是開(kāi)發(fā)商常用促銷(xiāo)手段，具體包括： 1.價(jià)格優(yōu)惠，如某月某日前購(gòu)房享9折優(yōu)惠、購(gòu)房送精裝，再享家電贈(zèng)送等。此類(lèi)承諾通過(guò)直接或間接價(jià)格優(yōu)惠吸引更多購(gòu)房者； 2.虛幻贈(zèng)送，如送露臺(tái)、送閣樓、送院子等。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第12條，商品住宅按套銷(xiāo)售，不得分割拆零銷(xiāo)售。露臺(tái)、院子、閣樓等只能連同房屋銷(xiāo)售于同一購(gòu)房人，且根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》該部分不應(yīng)計(jì)入房屋建筑面積，故此為購(gòu)買(mǎi)人所得，無(wú)需贈(zèng)送。此外，由于含有贈(zèng)送面積，往往單價(jià)要高于其他樓層。 四、延期交房 收房遙遙無(wú)期 好不容易買(mǎi)了間稱心的房子，開(kāi)發(fā)商卻不按時(shí)交房。日子一天天過(guò)去，開(kāi)發(fā)商卻一拖再拖，各種“奇葩”理由屢見(jiàn)不鮮。

• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款遇到問(wèn)題時(shí)要如何解決
  答

  個(gè)人住房貸款在辦理的時(shí)候遇到不同的問(wèn)題，需要有不同的應(yīng)對(duì)方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆蓋月供兩倍的話，那首先可以選擇找個(gè)人和自己共同借款，比如說(shuō)在已婚的情況下，可以讓自己的配偶和自己一起去辦理貸款，這樣就可以用兩個(gè)人的收入來(lái)申請(qǐng)貸款。除此以外也可以讓人來(lái)做自己的擔(dān)保人，比如說(shuō)可以讓父母來(lái)作為擔(dān)保人辦理貸款。另外也可以選擇把自己的獎(jiǎng)金補(bǔ)助以及住房公積金全部計(jì)算在收入當(dāng)中，這樣就可以增加自己的收入金額。②如果是自己的征信記錄出現(xiàn)了問(wèn)題，那也是可以解決的。首先可以找銀行進(jìn)行協(xié)商，并且把自己的欠款及時(shí)的補(bǔ)上，同時(shí)可以提交自己的納稅證明，因?yàn)檫@些證明也是能夠證明自己有償還貸款的能力。或者也可以過(guò)幾年再去申請(qǐng)貸款，因?yàn)橥ǔＷ约旱恼餍挪涣加涗洉?huì)在5年之后自動(dòng)消除。

• 問(wèn) 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后過(guò)戶遇到問(wèn)題
  答

  那個(gè)協(xié)議只能證明您們有買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系，那并不表示所有權(quán)已經(jīng)是您，如果債方在您沒(méi)有過(guò)戶的情況下提出上訴的話，那房子馬上會(huì)被凍結(jié)，你們的交易也就終止，這種情況我們碰過(guò)很多的，還有您付了錢(qián)不用擔(dān)心肯定拿的回來(lái)的，法院會(huì)判他反還的，但是他能不能支付又是一個(gè)問(wèn)題了，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后過(guò)戶遇到問(wèn)題
  答

  不會(huì)的。他欠多少錢(qián)與你無(wú)關(guān)?，F(xiàn)在房產(chǎn)是你的合法財(cái)產(chǎn)了，法院無(wú)權(quán)查封。

  全部11個(gè)回答>