申請經(jīng)濟適用房貸款時有哪些注意事項，如何避免風(fēng)險？

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• 155****6031

  據(jù)說要看看貸款政策、自己的信用和收入，選擇信譽好的銀行，合同要看清楚。

  查看全文↓ 2024-08-07 15:29:28
• 131****6653

  申請經(jīng)濟適用房貸款時，務(wù)必從法律角度審視合同條款，確保權(quán)益得到保障。避免風(fēng)險，應(yīng)咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，并保留所有交易憑證。

  查看全文↓ 2024-08-03 11:19:05
• 155****1893

  申請經(jīng)濟適用房貸款時，要確保征信和收入穩(wěn)定。選擇合適的貸款產(chǎn)品，了解利率和還款方式。避免風(fēng)險，需仔細核對合同條款，確保權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-07-31 15:17:43
• 130****1051

  申請經(jīng)濟適用房貸款時，應(yīng)關(guān)注政策規(guī)定和貸款條件。選擇信譽好的貸款機構(gòu)，遵循程序進行。為規(guī)避風(fēng)險，建議提前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，并認真審查合同條款。

  查看全文↓ 2024-07-29 14:06:31
• 134****9836

  申請經(jīng)濟適用房貸款時，要看看自己的信用和收入能不能貸款，選擇靠譜的銀行。看清楚合同條款，避免被坑。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:40:55
• 158****6974

  申請經(jīng)濟適用房貸款時，注意審核自身征信和收入情況，確保符合貸款條件。選擇信譽良好的銀行或金融機構(gòu)，詳細咨詢貸款政策、利率和還款方式。避免風(fēng)險，要仔細閱讀合同條款，了解違約責(zé)任和提前還款規(guī)定，并保留相關(guān)憑證。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:09:06

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• 問 買賣北京市經(jīng)濟適用房時有哪些注意事項？
  答

  與正常的二手房買賣交易流程一樣,就是多交納一個費用,正常規(guī)定是有房主承擔(dān)綜合地價款,不過現(xiàn)在房主凈得,估計需要購房者您來支付了,不過是根據(jù)他這套經(jīng)濟適用房時候的價格交納,所以應(yīng)該不是特別多,如果通過正規(guī)中介公司操作,基本不會出現(xiàn)問題。

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• 問 期房預(yù)售時有哪些注意事項，如何避免風(fēng)險？
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  驗開發(fā)商資質(zhì)、證書齊全、簽合同詳盡。

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• 問 新房入住時有哪些注意事項？如何避免健康風(fēng)險？
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  入住新房得注意通風(fēng)，減少甲醛等有害物質(zhì)?？梢远喾判┚G植吸收甲醛，保持室內(nèi)濕度適宜。

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• 問 經(jīng)濟適用房貴不貴 購買時有什么注意事項
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  對于想要購買經(jīng)濟適用房的購房者來說，在國家政策利好的情況下出手在合適不過。但需要引起注意的是，購房者在買房落戶之前別忘了算一算自己應(yīng)該準(zhǔn)備哪些買房費用。下文***網(wǎng)為您提供購買經(jīng)濟適用房所需要的費用及五種不能申購經(jīng)濟房的情況。想要購買經(jīng)濟房的購房者要注意了，看好再出手。 <p style="text-align:center;"> 一、購房者買經(jīng)濟適用房費用使用情況 1、在交易過程中需要繳納的稅費： ①契稅：買方繳納房價款的3%;首套房：建筑面積在90平方米及以下，契稅按1%收取；若建筑面積大于90平方米，契稅比例為1.5%。二套房：建筑面積在90平方米及以下，契稅按1%收取；若建筑面積大于90平方米，契稅比例為2%。三套房或多套房，契稅比例按3%收取。 ②買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的房屋，每套的買賣交易手續(xù)費為250元；如果房屋面積在120平方米以上，每套500元； ③印花稅（已免）：買賣雙方分別繳納房價款的0.5%； ④公共維修基金：房價款的2%。 2、在申辦產(chǎn)權(quán)過程中： ①登記費：0.3元/平方米； ②房屋所有權(quán)證的工本費：每證收費4元； ③印花稅：5元/證。 二、不能申請購買經(jīng)濟適用房的五種情況 購房者應(yīng)該明確自己是否存在以下五種情況，如果出現(xiàn)以下五種情況是不能申請購買經(jīng)濟適用房的。 1、申請購買經(jīng)濟適用房的前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的購房者； 2、通過購買商品房或作為商品房***人落戶的購房者； 3、以投靠子女方式落戶的購房者； 4、離婚前已經(jīng)享受過政府的住房優(yōu)惠政策； 5、離婚時間不足2年的購房者。 <p style="text-align:center;"> 三、經(jīng)濟適用房出售條件 根據(jù)經(jīng)濟適用房買賣規(guī)定了，房主出售自己的經(jīng)濟適用房兩種情況，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經(jīng)濟適用房的購買時間按照完稅證明或者房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間計算。 ①已住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，房主可以按照市場價格進行出售，但出售后房主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款； ②未住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。如果房主想要將自己的經(jīng)濟適用房出售，那么房屋的單價不能高于購買時的單價，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 無論什么情況下，購房者想要購買經(jīng)濟適用房都要做好資金規(guī)劃，別忘了經(jīng)濟適用房除了購買條件，出售也是要滿足出售條件的。另外，購買經(jīng)濟適用房的稅費收取情況一定要弄清楚，以免到時出現(xiàn)資金準(zhǔn)備不充足的尷尬情況。

• 問 買經(jīng)濟適用房的風(fēng)險有嗎？ 購買經(jīng)濟適用房注意事項有哪些？風(fēng)險大不大啊?
  答

  經(jīng)濟適用房買下沒風(fēng)險，只不過看你是否有國家規(guī)定的資格（新房），如夠買的話需要給國家上繳土地出讓金（得等證過五年才能交易），然后就變成商品房了，所以不存在風(fēng)險

  全部3個回答>