我們?nèi)マk理交房,開發(fā)商要求購房人以繳納物業(yè)管理費(fèi)作為房屋交付的前提,本質(zhì)上是對房屋的交付增加了附設(shè)條件,是對雙方之間的買賣合同的一種變更,沒有在雙方協(xié)商一致的前提下,開發(fā)商單方變更合同的做法明顯是不公平,是一種違約行為。正當(dāng)做法或流程應(yīng)該是先接收房子,再繳納物業(yè)管理費(fèi)
全部5個(gè)回答>還未進(jìn)行驗(yàn)房就收取物業(yè)費(fèi),這種情況合理嗎?
155****7549 | 2024-08-13 15:31:02
已有3個(gè)回答
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131****9207
驗(yàn)房前收費(fèi),不合理。
查看全文↓ 2024-08-14 16:03:59 -
151****5703
驗(yàn)房前收費(fèi)?這是要我們先交錢再驗(yàn)貨嗎?
查看全文↓ 2024-08-13 21:32:05 -
188****8200
驗(yàn)房前收費(fèi)不合理,應(yīng)先確保房屋質(zhì)量,再談費(fèi)用。
查看全文↓ 2024-08-13 17:24:25
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1、如果還處于審核階段,可以向銀行提出撤銷貸款申請;2、如果已經(jīng)通過審核,銀行放款,單方面撤銷就算違約,需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任
全部3個(gè)回答> -
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是應(yīng)該付物業(yè)費(fèi)的
全部10個(gè)回答> -
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合理肯定是不合理,物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間不是竣工之日,而是正式交房之日,當(dāng)開發(fā)商合法交房之日才是,如果你們的購房合同規(guī)定的時(shí)間開發(fā)商沒交房就要向其求償違約金。至于說竣工驗(yàn)收之日算物業(yè)費(fèi)是不對的,竣工只能說開發(fā)商工程合格,但是所有權(quán)還是在開發(fā)商手里,物業(yè)費(fèi)還是開發(fā)商交的,當(dāng)通過交房這個(gè)手續(xù)把房子的所有權(quán)從開發(fā)商轉(zhuǎn)移到業(yè)主手里,這是業(yè)主才開始交物業(yè)費(fèi)的。依據(jù)就是房子的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移問題,所有權(quán)在開發(fā)商那里就要開發(fā)商交!
全部9個(gè)回答> -
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這不一樣的
全部12個(gè)回答>
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