房產(chǎn)證過(guò)戶的具體流程是怎樣的，能否詳細(xì)說(shuō)明？

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• 166****2021

  過(guò)戶流程：簽合同，交定金，辦貸款，交稅費(fèi)，最后過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:17:38
• 184****0944

  簽合同，交定金，辦貸款，交稅費(fèi)，過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:19:47
• 130****1561

  過(guò)戶前先評(píng)估貸款額度，準(zhǔn)備資料，辦理貸款審批，確保資金到位。

  查看全文↓ 2024-08-21 11:28:29
• 134****9880

  買(mǎi)房過(guò)戶，簽字畫(huà)押，交錢(qián)拿證。

  查看全文↓ 2024-08-18 20:30:03
• 184****6856

  簽合同，交定金，辦貸款，交稅費(fèi)，過(guò)戶。注意合同細(xì)節(jié)，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-17 14:22:23
• 180****7163

  過(guò)戶先簽合同，交定金，辦理貸款，交稅費(fèi)，最后過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-08-17 11:51:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要支付多少費(fèi)用，能否詳細(xì)說(shuō)明？
  答

  聽(tīng)說(shuō)辦房產(chǎn)證要交錢(qián)，具體多少，我也不清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用，能否詳細(xì)說(shuō)明？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，但具體數(shù)額不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎樣辦房產(chǎn)證誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下流程？
  答

  新房房產(chǎn)證怎么辦理?(一)購(gòu)房者要檢查發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否齊備?(二)銷(xiāo)售兩邊進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售后一個(gè)月內(nèi)持房子銷(xiāo)售合同和其他證件到房地產(chǎn)銷(xiāo)售所處理銷(xiāo)售過(guò)戶注冊(cè)?去處理注冊(cè)需求帶著身份證?戶 口本?《商品房出售合同》等證件和材料?(三)銷(xiāo)售兩邊接到銷(xiāo)售所處理過(guò)戶手續(xù)的通告后，應(yīng)帶著身份證?戶 口本?圖書(shū)印章等，在交納了手續(xù)費(fèi)?契稅?印花稅后就能夠處理過(guò)戶手續(xù)?銷(xiāo)售所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，準(zhǔn)則上房子產(chǎn)權(quán)證需銷(xiāo)售兩邊一同處理?銷(xiāo)售兩邊或一方因故不能處理銷(xiāo)售過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)注冊(cè)的，可出具托付書(shū)托付署理人代為處理?(四)處理完銷(xiāo)售過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)銷(xiāo)售所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房子地址地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局注冊(cè)請(qǐng)求?處理請(qǐng)求需求的證件和材料有：賣(mài)方一切的整棟樓的房子擁有權(quán)證?《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》?商品房出售發(fā)票存根復(fù)印件?身份證復(fù)印件?《房子擁有權(quán)搬運(yùn)注冊(cè)表》?《墻界表》?《面積核算表》?

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)?jiān)敿?xì)的說(shuō)明下昆明房產(chǎn)證如何過(guò)戶的？
  答

  拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過(guò)戶就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)流程和費(fèi)用誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)說(shuō)
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶多少錢(qián)1、契稅：契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，一般普通住宅為1.5%，高檔住宅（價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米）為3%2、住宅專項(xiàng)維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5%~8%。3、印花稅：按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五繳納。4、房產(chǎn)證印花稅。5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。6、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)。房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么1、售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。2、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、中介公司幫購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。較后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。5、房產(chǎn)過(guò)戶的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)①房屋所有權(quán)證書(shū)；②買(mǎi)賣(mài)合同（原件）；③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。

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