聽(tīng)說(shuō)辦房產(chǎn)證要交錢,具體多少,我也不清楚。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)證過(guò)戶的具體流程是怎樣的,能否詳細(xì)說(shuō)明?
151****7605 | 2024-08-17 10:00:24
已有6個(gè)回答
-
166****2021
過(guò)戶流程:簽合同,交定金,辦貸款,交稅費(fèi),最后過(guò)戶。
查看全文↓ 2024-08-26 21:17:38 -
184****0944
簽合同,交定金,辦貸款,交稅費(fèi),過(guò)戶。
查看全文↓ 2024-08-24 23:19:47 -
130****1561
過(guò)戶前先評(píng)估貸款額度,準(zhǔn)備資料,辦理貸款審批,確保資金到位。
查看全文↓ 2024-08-21 11:28:29 -
134****9880
買房過(guò)戶,簽字畫押,交錢拿證。
查看全文↓ 2024-08-18 20:30:03 -
184****6856
簽合同,交定金,辦貸款,交稅費(fèi),過(guò)戶。注意合同細(xì)節(jié),確保權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-17 14:22:23 -
180****7163
過(guò)戶先簽合同,交定金,辦理貸款,交稅費(fèi),最后過(guò)戶。
查看全文↓ 2024-08-17 11:51:18
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等,但具體數(shù)額不太清楚。
全部6個(gè)回答> -
答
新房房產(chǎn)證怎么辦理?(一)購(gòu)房者要檢查發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否齊備?(二)銷售兩邊進(jìn)行房產(chǎn)銷售后一個(gè)月內(nèi)持房子銷售合同和其他證件到房地產(chǎn)銷售所處理銷售過(guò)戶注冊(cè)?去處理注冊(cè)需求帶著身份證?戶 口本?《商品房出售合同》等證件和材料?(三)銷售兩邊接到銷售所處理過(guò)戶手續(xù)的通告后,應(yīng)帶著身份證?戶 口本?圖書(shū)印章等,在交納了手續(xù)費(fèi)?契稅?印花稅后就能夠處理過(guò)戶手續(xù)?銷售所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,準(zhǔn)則上房子產(chǎn)權(quán)證需銷售兩邊一同處理?銷售兩邊或一方因故不能處理銷售過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)注冊(cè)的,可出具托付書(shū)托付署理人代為處理?(四)處理完銷售過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)銷售所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房子地址地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局注冊(cè)請(qǐng)求?處理請(qǐng)求需求的證件和材料有:賣方一切的整棟樓的房子擁有權(quán)證?《商品房購(gòu)銷合同》?商品房出售發(fā)票存根復(fù)印件?身份證復(fù)印件?《房子擁有權(quán)搬運(yùn)注冊(cè)表》?《墻界表》?《面積核算表》?
全部5個(gè)回答> -
答
拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過(guò)戶就可以了。
全部3個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證過(guò)戶多少錢1、契稅:契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定,一般普通住宅為1.5%,高檔住宅(價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米)為3%2、住宅專項(xiàng)維修基金:按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5%~8%。3、印花稅:按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五繳納。4、房產(chǎn)證印花稅。5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。6、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)。房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么1、售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等。2、房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同,詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià),付款方式,交房時(shí)間和定金多少。3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、中介公司幫購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格,時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月,當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。較后待銀行審批后,獲得同意發(fā)放后,開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。5、房產(chǎn)過(guò)戶的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);6、由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。在辦理上述手續(xù)后,雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù),并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)①房屋所有權(quán)證書(shū);②買賣合同(原件);③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
房屋交易最新問(wèn)答
- 期房備案后是否還可以退房,有哪些條件?
- 二手期房買賣時(shí)需要注意哪些事項(xiàng),能否詳細(xì)介紹一下?
- 二手房和一手房的價(jià)格比較,哪個(gè)更值得購(gòu)買?
- 未來(lái)三線城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)計(jì)如何,有哪些影響因素?
- 2024年房屋過(guò)戶有哪些新規(guī)定?
- 備案價(jià)與售樓價(jià)之間的區(qū)別是什么,對(duì)購(gòu)房者有何影響?
- 如果我想更改期房的名稱,應(yīng)該如何辦理?
- 土地和房屋一起轉(zhuǎn)讓時(shí),需要注意哪些法律問(wèn)題?
- 2024年二手房交易的流程指南包括哪些步驟,有哪些注意事項(xiàng)?
- 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以進(jìn)行買賣,有哪些限制條件?