經(jīng)濟適用房的價格水平如何，是否具有價格優(yōu)勢？

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• 184****2882

  聽說經(jīng)濟適用房價格低，但具體政策不太了解，需要進一步咨詢。

  查看全文↓ 2024-08-20 17:47:12
• 150****5922

  經(jīng)濟適用房價格確實低，但需滿足條件，如收入限制等。

  查看全文↓ 2024-08-19 21:36:31
• 180****5228

  經(jīng)濟適用房價格通常低于市場價，具有價格優(yōu)勢。但需注意，購買時需符合政策規(guī)定，確保合法權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-08-19 13:24:11

相關(guān)問題

• 問 如何核定經(jīng)濟適用房的價格?
  答

  福州經(jīng)濟適用房房價是一般在2900多--3400左右。福建省調(diào)整經(jīng)濟適用房政策，取消了經(jīng)濟適用住房銷售價格可在核定基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上上浮3%的規(guī)定。福建省經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的完善旨在完善經(jīng)濟適用房價格管理工作，落實惠民政策。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格已購買時為準(zhǔn)。

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• 問 福州經(jīng)濟適用房價格是多少 如何申請經(jīng)濟適用房
  答

  福州經(jīng)濟適用房價格是多少，如何申請？ 福州市城區(qū)自2010年開始，對保障性住房申請實行日常受理機制，申請人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個項目，至于銷售價格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局） 一般在2900多--3400左右，像東山電梯房價格大概在3300左右。

• 問 如何申請北京經(jīng)濟適用房 北京經(jīng)濟適用房價格如何規(guī)定
  答

  如何申請北京經(jīng)濟適用房？北京經(jīng)濟適用房價格如何規(guī)定？有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》。 北京經(jīng)濟適用房價格 一、按類領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到房地產(chǎn)網(wǎng)站下載欄下載。 二、領(lǐng)表填表 填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下；目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫審批表的申請購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。 《如何申請北京經(jīng)濟適用房？北京經(jīng)濟適用房價格如何規(guī)定？》 三、核定總額 申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。 四、登記備案 市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。 申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶口本復(fù)印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個號，再根據(jù)所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。 五、等候公示 市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮? 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。 申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： 1.戶口本和家庭成員身份證； 2.家庭成員婚姻狀況證明； 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。 **后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。 然后就是等著搖號分配房屋了。 以上為如何申請北京經(jīng)濟適用房?北京經(jīng)濟適用房價格如何規(guī)定?的全部內(nèi)容。具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會住房保障辦公室。

• 問 太原經(jīng)濟適用房價格現(xiàn)狀如何 經(jīng)濟適用房價格制度有哪些
  答

  經(jīng)濟適用房的價格是怎樣的？制度又如何？一起來了解一下太原經(jīng)適房的現(xiàn)狀。 一、經(jīng)濟適用房價格制度： 保本微利 據(jù)了解，經(jīng)適房價格實行政府指導(dǎo)價。價格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，并與同一區(qū)域內(nèi)的普通商品住房價格保持合理差價。 經(jīng)適房基準(zhǔn)價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。開發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補償費等。稅金是依照國家規(guī)定的稅目和稅率計算。利潤則按照不超過規(guī)定項目費用之和的3%計算。 確定過程 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)要在經(jīng)適房銷售前，核算住房成本并提出書面定價申請。價格主管部門接到定價申請后，會同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門審查成本費用，核定銷售(預(yù)售)價格。有關(guān)部門確定的經(jīng)濟適用房價格，為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價格。分割零售單套住房，還要以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差價。 嚴(yán)格監(jiān)管 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)要實行明碼標(biāo)價，在銷售場所顯著位置公布價格主管部門批準(zhǔn)的價格及批準(zhǔn)文號，接受社會監(jiān)督。同時，不得在批準(zhǔn)的房價外加收任何費用或強行推銷及搭售商品。 各級價格主管部門將加強對涉及房地產(chǎn)建設(shè)項目收費的監(jiān)督檢查，對不按經(jīng)適房收費政策、超標(biāo)準(zhǔn)收費以及其他亂收費行為依法處理。 二、經(jīng)濟適用房價格介紹： 太原市經(jīng)濟適用房售價在3000-3100元，按照目前70平米計算，價格為21萬，如果按照建筑的地理位置來看，價格相比周邊商品房，并沒有多少價格優(yōu)勢，相信還是有很多人放棄名額，因為不說其地理位置偏遠，生活不便，價格也沒有體現(xiàn)經(jīng)濟的原則，市區(qū)內(nèi)一套二手老樓房60平米左右售價也就在25萬上下，但是出行極為方便，配套也齊全。

• 問 常州經(jīng)濟適用房價格是如何分布的 價格如何變化
  答

  經(jīng)濟適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。即將出臺的國家房改方案基本上沿用了“經(jīng)濟適用房”這個概念。 常州經(jīng)適房一般3000-4000元/平，那在常州有哪些經(jīng)適房呢？小編帶大家看一看。 常州市經(jīng)濟適用房指定房源：新北區(qū) 銀河灣第一城、九洲花園、中央花園、吟楓苑、陽光福地、府西花園、大誠苑二期、濱江明珠城、常信天潤園、新城清水灣、齊梁金府、香堤花園、新城玉龍灣、彩虹城、天山花園、新城府翰苑、鳳凰名城、錦海星城、盛世名門、太湖明珠苑、星海銀園、新立名園、香樹灣福園、燕陽花園 常州市經(jīng)濟適用房指定房源：天寧區(qū) 景泰家園、高成天鵝湖、華潤國際社區(qū)、和平美景、天翼御品、潤澤東方尚院、凱旋城、九龍雅苑、水晶城、新城香溢紫郡、 常州市經(jīng)濟適用房指定房源：鐘樓區(qū) 寶龍城市廣場、青楓國際、金色領(lǐng)寓、萬水美蘭城、凱爾楓尚、景瑞鉑庭、楓逸人家、中意寶第、綠地世紀(jì)城、高成萊茵3、城置·御水華庭、愛琴灣、方圓云山詩意、圣巴塞耶、泰盈八千里、 常州市經(jīng)濟適用房指定房源：武進區(qū) 新城域、新城萬博廣場、凱爾鋒度、聚盛花園明日星城、天安數(shù)碼城、 常州市經(jīng)濟適用房指定房源：戚墅堰區(qū) 天成雅居、東方福郡、新城公園壹號、名桂坊、