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收房驗房的時候還是很有必要去找專業(yè)驗房師的，因為專業(yè)的驗房師是非常有經驗的，往往能夠看到購房者自己看不到的一些問題。如果找專業(yè)的人來驗收房屋，可以很好的避免房屋出現(xiàn)質量問題。但是找專業(yè)的人來進行驗收，肯定是需要付費的，所以在現(xiàn)實生活當中，還是要根據個人的經濟情況來進行選擇。在驗收房屋的時候需要注意以下這些：①需要看一下墻體是否開裂，或者是否有空鼓的情況出現(xiàn)。在驗收房屋的時候可以攜帶一個安全錘，用錘子輕輕的敲打一下墻壁，可以通過發(fā)出的聲音來判斷墻壁是否存在開裂或者是空鼓的現(xiàn)象。②要查看門窗的質量，比如說要看一下門窗是否能夠順暢的打開和關閉，要看一下進戶門有沒有傾斜的情況出現(xiàn)？③需要測量一下房子的實際使用面積，一般在買房的時候合同上面都會有規(guī)定面積，所以在驗收房子的時候要測量一下這個面積和合同面積是否是一致的。
請專業(yè)收房驗房師進行驗房有哪些好處，是否有必要？
130****7758 | 2024-08-29 15:20:10
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133****1961
驗房師，買房必備，省事省心，避免后期糾紛。
查看全文↓ 2024-09-05 16:15:39 -
185****8405
驗房師，保障居住安全，避免維修麻煩。
查看全文↓ 2024-09-03 07:44:00 -
166****7983
驗房師可幫助購房者發(fā)現(xiàn)房屋問題，為維權提供依據，確保合法權益不受侵害。
查看全文↓ 2024-08-30 15:29:41 -
155****0997
驗房師，買房的“火眼金睛”，省得自己瞎操心。
查看全文↓ 2024-08-29 23:18:50 -
150****9970
專業(yè)驗房師能發(fā)現(xiàn)潛在問題，保障居住安全，避免日后維修麻煩，很有必要。
查看全文↓ 2024-08-29 22:39:07
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收房驗房可以找專業(yè)的驗房師，而且驗房也是先行維權的必要方式之一，在驗房之后，可以要求開發(fā)商對于不合格的部分進行整改以及賠償，在一定程度上降低了業(yè)主的維權成本，同時也減少了房屋的維修次數，還能增長房屋的使用年限，在一定程度上節(jié)約了維修基金。 房屋驗收要注意以下4點：1、通常開發(fā)商會給大家半個月左右的時間去進行驗收房屋，如果時間不是非常緊迫，那么建議在前兩三天內不要進行驗房，因為此時去的人員比較多，物業(yè)以及房地產公司沒有足夠的人員以及精力去陪同業(yè)主進行驗房，如果發(fā)現(xiàn)問題，在處理方面也有不耐煩的心理，晚去幾天相對來說效果會更好一些。2、在到達新房之后，對于室內施工情況進行全面細致的驗收，比如檢查門窗是否完好，檢測墻面地面的平整度，同時也要測試水電線路是否通暢等。3、在填寫驗房交接表之后，業(yè)主根據驗收的情況填寫住戶驗房交接表，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題要記錄清楚，如果發(fā)現(xiàn)的問題屬于建筑質量問題，不要輕易進行簽字，與開發(fā)商協(xié)定好解決方案，并且在整改到位之后再簽字。
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這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗房的必要性。首先，是因為房屋交易涉及金額巨大，交易過程復雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗房師對房屋上下、內外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益，需要有專業(yè)的房屋質量查驗專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費者提供服務。再者，對于業(yè)主來講，驗房過程是個很好的學習房屋知識，了解自己未來生活環(huán)境的機會。所以，顧客不單是請了個驗房師，而是請了個房屋顧問。
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有必要，專業(yè)驗房師能保障房屋質量。
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這個完全取決于自己，其實費用倒不高的，一般500元左右。
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