安置房與商品房有何不同？哪一種更適合購買？

已有6個回答

• 158****9862

  聽說安置房便宜，商品房貴，但具體買哪個，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-18 18:30:22
• 180****8798

  安置房適合自住，商品房適合投資。

  查看全文↓ 2024-09-15 23:09:54
• 132****8067

  安置房貸款條件可能更寬松，但升值潛力有限。商品房貸款條件嚴格，但長期看可能更保值。建議根據(jù)個人財務(wù)狀況和投資目標選擇。

  查看全文↓ 2024-09-11 12:18:23
• 155****9571

  安置房通常價格較低，但位置和配套設(shè)施可能不如商品房。商品房價格高，但位置和品質(zhì)更優(yōu)。投資回報率和居住體驗是關(guān)鍵考量因素。

  查看全文↓ 2024-09-09 10:42:10
• 185****6981

  安置房便宜，商品房貴，買哪個？看錢包和需求。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:16:38
• 130****3901

  安置房價格低，但升值空間有限；商品房價格高，但投資回報大。投資選商品房，自住看需求。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:53:32

相關(guān)問題

• 問 ??商品房**佳戶型是哪一種呢？誰來說說??？
  答

  【好戶型住宅的風(fēng)水介紹】內(nèi)環(huán)境：一、衛(wèi)生間位置至關(guān)重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為**大的不吉。二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。三、室內(nèi)沒出現(xiàn)兩門相對的情況，四、戶型形狀不會太怪異五、戶型不缺角，特別是家居中**重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。六、戶型的兒童房不應(yīng)該設(shè)在西北乾位。外環(huán)境：一、看樓時周圍的地勢平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃墻強光反照處，地處前寬后窄，前高后低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，升官！三、戶型建在依山傍水之地.因為風(fēng)水的**基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環(huán)抱，藏風(fēng)聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波蕩漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是**好之選。

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• 問 高層住宅和多層住宅有什么優(yōu)缺點么？哪一種住宅更適合居?。?/a>
  答

  青菜蘿卜各有所愛的。

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• 問 買房要選哪一種住房？商品房還是經(jīng)濟適用房？
  答

  商品房的種類繁多，主要分為普通住宅、公寓、TOWNHOUSE、別墅等等。經(jīng)濟適用住房是政府為了照顧中低收入階層的老百姓能夠改善居住條件，而通過減免土地出讓金、控制開發(fā)商的利潤等方式給咱北京的普通老百姓專門建造的住房，相對商品房來講，價位偏低。商品房和經(jīng)濟適用房不同的地方有兩個方面：一是價格，商品房的價格確定是市場行為，每處商品房的價格由開發(fā)商自行確定，經(jīng)濟適用房的價格由北京市政府統(tǒng)一確定。第二個不同是房屋所有權(quán)，商品房的業(yè)主擁有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，可以隨時上市交易，經(jīng)濟適用房的業(yè)主擁有部分產(chǎn)權(quán)，在上市交易的時候，要補交一定的地價款。

• 問 ??危房重修是哪一種？誰能說說呢
  答

  關(guān)于危房改造的有關(guān)政策問題，你可以直接上網(wǎng)查一下

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• 問 ??房子按揭有2種辦法嗎?哪一種適合有計劃提前還貸?
  答

  等額本息還款法適合有計劃提前還貸。借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇。計算公式為每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]-1}

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