交了首付款并簽了購房合同后，是否還可以退房？

已有5個回答

• 132****5200

  可以，但需承擔違約責任。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:48:03
• 150****5805

  退房權利受合同條款和法律規(guī)定限制。購房者應仔細閱讀合同，了解違約責任。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-25 08:28:34
• 181****7861

  退房可能性存在，但需考慮合同條款、市場狀況和法律后果。建議審慎評估，必要時咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-21 09:29:13
• 181****8372

  根據(jù)《合同法》和《商品房銷售管理辦法》，購房者在簽訂合同后有權解除合同，但需承擔違約責任。具體規(guī)定因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-20 23:49:57
• 158****1496

  通?？梢裕璩袚`約責任，具體看合同條款。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:29:35

相關問題

• 問 買房已經(jīng)交了首付款還可以退房嗎?
  答

  首付款繳納之后是否可以退房，需要結合實際情況來進行看待，如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權的：①開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月。②開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約定面積不符，房屋面積誤差超過3%的。③房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響購房者對房屋的使用的。第四開發(fā)商隱瞞房屋的產(chǎn)權情況，比如房屋已經(jīng)被抵押的或?qū)⒎课萘硇谐鍪劢o第三人的。通常情況下，在購房合同上對于首付款是否退回會有一定的約定，如果單方面退房的話賠償總價的20%作為違約金。如果開發(fā)商同意的就可以退，如果不同意的話，就只能和開發(fā)商協(xié)商，比如， 把房子轉給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款，難度相對來說比較大。

• 問 交了首付款還能退房嗎
  答

  交了首付款還能退房，但是要符合相應的條件才能夠退房，而且在退房的時候是否要承擔違約金，也要看是歸責于誰的責任，如果是因為自身的原因不想買房，退房的時候就需要承擔違約責任，按照合同當時的約定來支付違約金，同時也要和開發(fā)商進行協(xié)商，但如果是開發(fā)商自己的原因，比如說沒有合法的手續(xù)，或者是無法按期交房，除了要求退還首付之外，也可以要求進行相應的賠償。交首付需要注意哪些事項1、確認首付款項是否真實合法，現(xiàn)在銀行對于首付款的要求是比較高的，先要確認資金的來源，因為首付款不能夠貸款，需要是自己的資金，如果是套用的信用卡，或者是申請了別的貸款，用來做首付款，一旦交付之后會面臨比較大的風險，可能會拒絕貸款的申請。2、首付款的數(shù)額一般為房價的20%-30%左右，不同城市、不同樓盤的首付款比例可能有所不同，可以根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況來確定首付款的數(shù)額，有條件的話是支付的越多越好。3、購房者需要選擇一種安全、可靠、方便的支付方式。最好是選擇銀行轉賬這種方式，這樣可以確保交易的安全和可追溯性。4、在交付首付款之前，購房者和賣方應簽署一份詳細的交易合同，應包括雙方的姓名、身份證號碼、交易房屋的詳細信息、交易價格、首付款數(shù)額、支付方式等重要內(nèi)容。5、在完成首付款交易之后，購房者需要保留好支付憑證。這樣可以在交易出現(xiàn)糾紛時提供證據(jù)。

• 問 交了首付款但未簽合同是否意味著被騙？
  答

  交了首付款但沒簽合同，聽朋友說好像是有點問題，我要趕快問問專業(yè)人士。

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• 問 父母給予的首付款用于購房是否可以，有哪些條件？
  答

  可以，但要確保資金安全，避免糾紛。

  全部4個回答>
• 問 購房首付款是否可以使用公積金支付，有哪些規(guī)定？
  答

  首付款要自己準備，公積金不能直接用。購房后可以提取公積金，但各地政策有差異，要提前了解。

  全部4個回答>