二套房相比首套房增加哪些費(fèi)用？購(gòu)買(mǎi)二套房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

已有3個(gè)回答

• 155****0045

  二套房費(fèi)用：首付高，利率高，可能的房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2024-09-22 11:41:13
• 166****3471

  二套房，首付多，利率高，稅也多，錢(qián)包得鼓。

  查看全文↓ 2024-09-21 19:41:24
• 185****7261

  二套房相比首套房，可能增加的費(fèi)用包括更高的首付比例、更高的貸款利率、以及可能的房產(chǎn)稅。具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定而定。

  查看全文↓ 2024-09-21 14:34:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二套房如何認(rèn)定?購(gòu)買(mǎi)二套房都有哪些費(fèi)用呢?
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免) 4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿(mǎn)五年唯一減免）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻共同購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)首付應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首付很重要，但具體怎么操作，我還在學(xué)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人二套房比首套房多哪些費(fèi)用？
  答

  二套房跟首套房買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)需要多交的稅費(fèi)是交易雙方產(chǎn)生的：1、賣(mài)方（出賣(mài)人）需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)及比例①個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％。個(gè)人所得稅繳納規(guī)定：如果同時(shí)滿(mǎn)足家庭住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢(xún)到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％。②營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅稅率：交易總額的5％。營(yíng)業(yè)稅繳納規(guī)定：（1）滿(mǎn)兩年的住宅，免征營(yíng)業(yè)稅；（2）未滿(mǎn)兩年的住宅，營(yíng)業(yè)稅＝銷(xiāo)售價(jià)格x5％。注：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間是否滿(mǎn)2年首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)。這三種證件按照時(shí)間的計(jì)算，一般地說(shuō)票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)第二套房需要交哪些稅? 購(gòu)買(mǎi)二套房需要交哪些費(fèi)用
  答

  購(gòu)買(mǎi)第二套新房需要交以下稅：1、契稅，房總價(jià)的3%2、維修基金，參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)3、雜七雜八費(fèi)用百塊

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房的定義是什么？與首套房相比有哪些區(qū)別？
  答

  二套房首付至少40%，利率上浮10%。建議合理規(guī)劃資金，避免過(guò)度負(fù)債。

  全部3個(gè)回答>