現(xiàn)房與期房有何區(qū)別？現(xiàn)房的價(jià)格通常比期房高多少？

已有6個(gè)回答

• 150****9529

  現(xiàn)房即買即住，價(jià)格高；期房便宜，但要等。買現(xiàn)房還是期房，看個(gè)人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-30 16:05:20
• 130****7497

  現(xiàn)房貸款審批快，但首付比例高；期房首付比例低，但貸款審批周期長(zhǎng)。建議根據(jù)個(gè)人資金狀況和還款能力選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-29 12:58:18
• 131****1298

  現(xiàn)房與期房的主要區(qū)別在于交付時(shí)間?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格通常高于期房，反映了即時(shí)入住的便利性和確定性。價(jià)格差異受市場(chǎng)供需、項(xiàng)目位置、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)等因素影響。

  查看全文↓ 2024-09-24 18:09:35
• 188****9924

  現(xiàn)房能馬上住，但價(jià)格高；期房便宜，但要等。選現(xiàn)房還是期房，看個(gè)人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-22 16:38:48
• 134****9317

  現(xiàn)房即買即住，風(fēng)險(xiǎn)小；期房?jī)r(jià)格低，但需等待。投資現(xiàn)房，短期回報(bào)快；期房，長(zhǎng)期增值潛力大。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:11:15
• 133****9989

  現(xiàn)房指的是已經(jīng)建成并可以立即交付使用的房屋，而期房則是在建或尚未建成的房屋，購(gòu)買后需等待一段時(shí)間才能交付?，F(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)在于可以立即入住，且房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等都已明確，風(fēng)險(xiǎn)較低。期房則可能存在一定的不確定性，但價(jià)格通常較現(xiàn)房便宜?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格通常比期房高出10%-30%，具體取決于市場(chǎng)供需、房屋品質(zhì)、地段等因素。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:03:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房與期房的區(qū)別是什么？現(xiàn)房的價(jià)格通常比期房高多少？
  答

  現(xiàn)房即買即住，期房需等待?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格通常高于期房。

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• 問(wèn) 期房與現(xiàn)房有何區(qū)別？應(yīng)選擇期房還是現(xiàn)房？
  答

  期房便宜但風(fēng)險(xiǎn)大，現(xiàn)房貴但安全?？磦€(gè)人需求和承受能力。

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• 問(wèn) 買期房與現(xiàn)房的付錢方式有何區(qū)別?
  答

  你好,期房貸款和現(xiàn)房貸款區(qū)別并不太大。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房怎么付款? 買期房與現(xiàn)房的付錢方式有何區(qū)別？
  答

  買房的付款方式?jīng)]有任何區(qū)別，都是直接付**，簽合同。當(dāng)然，您有充足資金，可以一次性全款購(gòu)買。買房有三種付款方式，下面一起來(lái)看看：第一種：全額付款所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同后一定期限內(nèi)付清房?jī)r(jià)的95%，余下5%在交房時(shí)付清。好處：一次性付清全部的房款，可以在第一時(shí)間獲取房屋的所有權(quán)，操作方法簡(jiǎn)單便捷，并且可以從銷售方那里得到2%-5%的房款優(yōu)惠。弊端：一次性付全款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一工程延期交房，甚至工程爛尾，我們的房款有可能不知去向。第二種：分期付款一般是在付清首期款后跟隨項(xiàng)目的工程進(jìn)度付款，至交房后付清全部房款。第三種：銀行按揭其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。第二種和第三種從廣義上來(lái)講可統(tǒng)稱為分期付款，區(qū)別就在于結(jié)束付款時(shí)間的長(zhǎng)短不同。第二種是交房和付款同時(shí)完成，第三種則是交房在前，付款完畢在后。好處：降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，緩解一次性付款的壓力，使資金不充裕的業(yè)主買得起房。短處：由于分期付款的利息是付款時(shí)間決定的，付款時(shí)間越長(zhǎng)利率越高，因此房款額加在一起會(huì)比一次性付款高出很多。

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• 問(wèn) 期房與現(xiàn)房的區(qū)別
  答

  ①房子的價(jià)格是不一樣的，一般情況下現(xiàn)房的價(jià)格肯定是要比期房?jī)r(jià)格貴一些的，因?yàn)樵谑忻嫔犀F(xiàn)房要更加的受歡迎一點(diǎn)。②看房的方式是不一樣的，因?yàn)槠诜窟€沒(méi)有完全建造完成，所以大多都是去看樣板房或者是看沙盤。但是現(xiàn)房是已經(jīng)建造好了的，所以在買房的時(shí)候可以直接實(shí)地看房，并且可以了解到房子的具體質(zhì)量問(wèn)題。③入住的時(shí)間不一樣，在購(gòu)買現(xiàn)房的時(shí)候，只要手續(xù)已經(jīng)全部辦理完成了，那購(gòu)房者就隨時(shí)隨地可以入住。但購(gòu)買的是期房的話，那至少也要等半年到一年左右的時(shí)間才能入住。④房子的屬性是不一樣的，現(xiàn)房其實(shí)都是有大房產(chǎn)證的，而期房是沒(méi)有大房產(chǎn)證的。⑤購(gòu)房的合同是不一樣，如果買現(xiàn)房，簽訂的是商品房買賣合同，如果購(gòu)買的是期房，簽訂的是商品房的預(yù)售合同。