沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以抵押？抵押時(shí)房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？

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• 181****4437

  沒(méi)房產(chǎn)證，抵押難。先辦證，再考慮。

  查看全文↓ 2024-09-26 12:45:39
• 133****2922

  根據(jù)《物權(quán)法》，抵押權(quán)的設(shè)立需以合法有效的產(chǎn)權(quán)證明為前提。無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)無(wú)法設(shè)立抵押權(quán)，建議先辦理房產(chǎn)證，確保產(chǎn)權(quán)合法有效。

  查看全文↓ 2024-09-22 14:57:40
• 184****0327

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能直接抵押。需先辦理房產(chǎn)證，確保產(chǎn)權(quán)清晰，才能進(jìn)行抵押。

  查看全文↓ 2024-09-21 21:28:13
• 130****7687

  沒(méi)證？抵押？別鬧了，先辦證吧！

  查看全文↓ 2024-09-21 21:05:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款抵押房產(chǎn)證后，若需使用房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？
  答

  若需要使用抵押的房產(chǎn)證，可聯(lián)系貸款銀行辦理解押手續(xù)再使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押?怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押 / 房產(chǎn)抵押
  答

  可以去房管局進(jìn)行查詢(xún)。若要查詢(xún)房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話，要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來(lái)辦理抵押貸款，無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)辦理房產(chǎn)證住房如何抵押?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以抵押?jiǎn)幔?/a>
  答

  　　房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)是不能辦理抵押貸款，辦理房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　一、所需材料：　　1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）　　2、權(quán)利人及配偶的身份證　　3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)　　5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單　　8、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)　　二、辦理流程：　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶(hù)口本 、結(jié)婚證 、房產(chǎn)證 、購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶(hù)**近半年的銀行流水對(duì)賬單　　2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。　　　3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！?/p> 沒(méi)有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)抵押貸款

  答

  嗎？一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔(dān)保，所以沒(méi)有房產(chǎn)證也就無(wú)法把房屋抵押給銀行，也就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問(wèn) 如果只有土地證而沒(méi)有房產(chǎn)證，應(yīng)如何處理？
  答

  辦理房產(chǎn)證，保障權(quán)益。

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