沒有房產證的房產是否可以抵押？如何查詢房產是否被抵押？

已有3個回答

• 132****9285

  聽說沒有房產證的房子不能抵押，要查抵押情況可以去不動產登記處。

  查看全文↓ 2024-10-01 16:42:41
• 131****4139

  無房產證房產不能抵押，可查不動產登記簿。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:54:37
• 131****2829

  根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，沒有房產證的房產不能進行抵押。抵押權的設立需要以房產證作為權利憑證。查詢房產是否被抵押，可以到當?shù)夭粍赢a登記機構查詢房產登記簿，或通過不動產登記信息查詢系統(tǒng)進行查詢。

  查看全文↓ 2024-09-30 20:37:18

相關問題

• 問 如何查詢房屋是否被抵押? 如何查看房產證是否被抵押？
  答

  以二手房為例，**為直接方便的就是購買者去房管部門查詢和了解所購買房屋的房產信息。以湛江為例，查詢房產檔案信息需提交的證件材料：一、開具房產權登記信息查詢證明：身份證原件、戶口簿原件（以家庭為單位）二、查詢自然人的本人房產信息：本人身份證原件三、業(yè)主為企業(yè)查詢房地產權信息：本人身份證原件、單位授權委托書原件、法定代表人證明書原件、營業(yè)執(zhí)照復印件（如單位名稱或法人變更，需提供工商變更材料加蓋公司公章）及法人身份證復印件。四、業(yè)主為自然人的非本人查詢房地產權信息：身份證原件和公證委托書原件五、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門查詢房產登記信息：本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢任務的工作人員的工作證件。

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• 問 如何查詢房產證是否抵押?怎樣查詢房產證是否抵押 / 房產抵押
  答

  可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。

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• 問 如何查詢房產證是否抵押銀行?怎么查詢房產證有沒有被抵押過？
  答

  第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的“他項權”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。 第二、可以到房產部門查詢相關檔案。房產部門備有房產檔案，每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。

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• 問 如何查詢房產證是否抵押?怎樣查詢房產證是否抵押？
  答

  房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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• 問 如何查詢房產是否被抵押
  答

  查詢房產是否被抵押的幾種方法：1、可以登錄當?shù)氐姆慨a局官網進行查詢，在查詢的時候輸入產權證號和產權人的名字，就能夠查詢到房產的相關信息，但只有一部分的城市開通了網上查詢的功能。2、可以直接到當?shù)氐姆慨a局去進行查詢，會有專門的窗口進行辦理，房管局對于各個房屋交易的詳細情況以及抵押情況等都會做詳細的備案登記的。3、在購買二手房時，要仔細看一下產權證上的他項權一欄位置是否有標注，如果抵押給銀行，在這個位置上是會標注被抵押字樣的，如果沒有被抵押的話，這一欄是顯示空白。4、在房屋交易中，房主不愿意提供房屋產權證的話，那么該房屋一般就是被抵押的房屋的。5、如果賣家曾經向銀行貸款抵押房產，也可以前往銀行去查詢一下是否有沒有結清的貸款，或者是結清貸款之后，是不是已經解除了抵押關系。房產抵押手續(xù)怎么辦理1、抵押人和抵押權人簽訂書面的合同。2、雙方攜帶房屋所有產權證，個人的身份證以及其他的證件，到房產管理局申請抵押登記。3、會對所提供的資料進行審批，審批通過之后才能夠辦理抵押手續(xù)。什么房產不能夠抵押1、土地所有權。2、耕地、、自留山等集體所有的土地使用權。3、學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產。4、所有權、使用權不明或者有爭議的房地產。5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產。