二手房交易如何進行網(wǎng)上簽約？需要準備哪些材料？

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• 180****7768

  網(wǎng)上簽約二手房，需準備身份證、房產(chǎn)證、合同，通過官方平臺操作。

  查看全文↓ 2024-10-03 15:58:35
• 155****6932

  網(wǎng)上簽約二手房，若需貸款，應提前準備收入證明、征信報告等材料。建議咨詢銀行，了解貸款政策，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:12:11
• 188****0357

  網(wǎng)上簽約二手房交易，需關注平臺安全性、合同條款合規(guī)性及交易流程透明度。建議選擇信譽好、服務全的平臺，以保障交易順利進行。

  查看全文↓ 2024-09-28 07:01:12
• 155****3322

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)上簽約二手房應確保合同內(nèi)容合法、真實、有效。雙方需通過政府認可的交易平臺進行，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-24 07:43:02
• 133****7726

  網(wǎng)上簽約二手房，需準備身份證、房產(chǎn)證、合同等，通過官方平臺操作。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:06:41
• 155****0513

  進行網(wǎng)上簽約二手房交易，首先需在政府認可的房地產(chǎn)交易平臺注冊賬號。準備材料包括：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、土地使用證、房屋買賣合同、房屋評估報告、貸款申請表（如需貸款）。簽約時，雙方需在線確認合同條款，提交相關材料，完成電子簽名。最后，平臺會生成電子合同，雙方可下載保存。

  查看全文↓ 2024-09-23 17:19:25

相關問題

• 問 烏魯木齊二手房交易如何進行戶口遷入?
  答

  在簽訂二手房買賣合同時，可以在“附加條款”中注明戶口問題。買方在購買二手房時，首先可以要求賣方一起先到房屋所在地的派出所查詢房屋的戶籍狀況。其次，**好讓賣方出示戶口本，并留存復印件。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況?！　≡诜孔咏灰滓郧?，**好就戶口問題約定適當?shù)母犊罘绞胶瓦`約責任?！百I方可以要求在合同里注明，在確認所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才支付需繳納的購房款。另外，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定，比如一旦違約賠付多少違約款項等等。”明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任。

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• 問 ??如何進行二手房交易?二手房交易需要哪些步驟?
  答

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網(wǎng)絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權(quán)利證，他項權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。5、交納相關稅費6、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)買賣雙方在完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，將交易材料交給發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權(quán)證。7、付清余款，完成交易8、買方付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業(yè)費、有線費用等)后交易完成。

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• 問 二手房交易網(wǎng)上簽約流程是怎樣的？
  答

  存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容。操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》?！　√顚懲瓿珊笥少I賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交;買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中?！　『贤峤煌戤吅?，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》?！　『贤峤缓罂蓮木W(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。個人需通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息，可持房屋所有權(quán)證及身份證件到中介協(xié)會辦理信息公示。

• 問 二手房網(wǎng)上簽約問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  二手房買賣網(wǎng)簽**快的當天就可辦理下來，**慢的需要在15天內(nèi)。

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• 問 二手房交易需要準備哪些材料？？
  答

  雙方身份證 戶口本稅費繳納憑證合同還有房產(chǎn)證

  全部34個回答>