離婚后貸款的房子如何處理？如何過戶？

已有4個(gè)回答

• 188****0790

  聽說離婚后房子要過戶，好像要辦很多手續(xù)，還得還貸款，不太懂。

  查看全文↓ 2024-09-29 14:59:57
• 130****9236

  離婚后房產(chǎn)貸款處理，需雙方協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬。若房產(chǎn)歸一方所有，需重新申請(qǐng)貸款或結(jié)清原貸款。建議咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:28:51
• 166****6466

  離婚后房產(chǎn)處理需考慮市場(chǎng)趨勢(shì)、房產(chǎn)價(jià)值及雙方意愿。過戶時(shí)，需關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃稅費(fèi)。數(shù)據(jù)表明，離婚后房產(chǎn)過戶涉及法律、金融多方面，需謹(jǐn)慎操作。

  查看全文↓ 2024-09-24 15:57:55
• 130****4640

  離婚后處理貸款房子，首先需雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)歸屬。若房產(chǎn)歸一方所有，需辦理過戶手續(xù)。過戶前，需結(jié)清貸款或重新申請(qǐng)貸款。過戶時(shí)，需提交離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證等材料至房產(chǎn)交易中心。過戶后，房產(chǎn)權(quán)屬變更，貸款人也需相應(yīng)變更。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 14:28:30

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)糾紛如何處理？
  答

  1、有效。2、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)的產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)要件：（1）夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)只適用于約定實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中對(duì)家庭付出了更多的義務(wù)。這是啟動(dòng)離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑驐l件。倘若一方并未在共同生活中對(duì)家庭付出更多的義務(wù)，盡管夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸夫妻各自所有，也不能由一方給予對(duì)方物質(zhì)補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚房子貸款如何處理
  答

  結(jié)婚后房產(chǎn)貸款不存在個(gè)人承擔(dān),因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定自領(lǐng)取結(jié)婚證起,夫妻倆收入都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。 貸款沒有還清的住房,夫妻離異時(shí)候可以雙方協(xié)議一方得到住房產(chǎn)權(quán),給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,沒有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。 可以把住房分割細(xì)則寫入離異協(xié)議,雙方簽字按手印。以后貸款還清之后,可以依據(jù)離異協(xié)議辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房屋歸一方所有貸款如何處理？
  答

  如果離婚屬于協(xié)議離婚，房子歸一方也是協(xié)議而來，那么貸款債務(wù)也應(yīng)該協(xié)商處理。如果離婚及房產(chǎn)分配屬于法庭判決，那么貸款債務(wù)歸屬也應(yīng)該由法庭判決。因?yàn)榉慨a(chǎn)及債務(wù)都屬于共同的。如果房子本身就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚當(dāng)然歸原本所屬人。債務(wù)則屬于共同的，那么債務(wù)就應(yīng)該共攤分配。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款抵押房產(chǎn)離婚后如何處理
  答

  1、離婚解決三個(gè)問題:夫妻身份關(guān)系、共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng); 2、離婚有兩種方式:協(xié)議離婚、訴訟離婚; 3、協(xié)議離婚到民政局,訴訟離婚到法院; 4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商,協(xié)商好第1項(xiàng),簽字后,領(lǐng)離婚證,離婚; 5、訴訟離婚即打離婚官司,依法律規(guī)定的程序辦理,判決離婚結(jié)案; 6、共同財(cái)產(chǎn),原則上平分; 7、子女的撫養(yǎng),原則上共同分擔(dān); 8、協(xié)議離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割不服,離婚一年內(nèi)可申請(qǐng)重新分割,法院應(yīng)當(dāng)受理; 9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟,委托專業(yè)律師代理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)？
  答

  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。新規(guī)：離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人所得稅近日，稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題。

  全部3個(gè)回答>