如果房產(chǎn)有房產(chǎn)證但無土地使用證應(yīng)如何處理？有土地使用證但無房產(chǎn)證應(yīng)怎么辦？

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• 188****8946

  聽說無土地證和房產(chǎn)證都挺麻煩的，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2024-10-03 09:58:34
• 166****9255

  無土地證需補(bǔ)辦，無房產(chǎn)證風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:11:45
• 158****3423

  無土地證可能影響貸款審批，無房產(chǎn)證則無法辦理房貸。建議盡快補(bǔ)辦相關(guān)證件，以保障交易安全和貸款順利。

  查看全文↓ 2024-09-26 17:58:17
• 158****3349

  房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明，土地使用證是土地使用權(quán)的證明。無土地證可能影響房產(chǎn)交易和抵押，無房產(chǎn)證則無法證明所有權(quán)，需盡快補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:27:21
• 130****1803

  無土地證需補(bǔ)辦，無房產(chǎn)證則風(fēng)險(xiǎn)大，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-09-25 15:11:10

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村有房產(chǎn)證但無土地使用證的房子在遇到拆遷的時(shí)候怎么辦
  答

  拆遷的時(shí)候要重新測繪房屋面積。另外,還要看你土地證是什么用途,來評估上述面積下房屋的價(jià)值。

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• 問 有房產(chǎn)證如何辦土地使用證?有土地使用證 怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  　　國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存?！　∑渲饕獌?nèi)容包括：　　①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日?！　、诔擎?zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積?！　、蹅渥?。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等?！　型恋厥褂米C如何補(bǔ)辦：　　(一)出具書面申請和土地登記申請書;　　(二)申請人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);　　(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”?！　型恋厥褂米C辦理：　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

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• 問 如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證應(yīng)如何處理？土地使用證的辦理程序是什么？
  答

  只有房產(chǎn)證而無土地證，可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。建議及時(shí)補(bǔ)辦土地證，以保障房產(chǎn)權(quán)益。如遇糾紛，可尋求專業(yè)法律幫助。

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• 問 怎樣辦土地使用證? 有土地使用證 怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  《土地使用證》的辦理分類：一、房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報(bào)。辦證時(shí)間：工作日隨到隨辦。需要的材料：1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2、因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登

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• 問 如果房產(chǎn)只有房產(chǎn)證而無土地證應(yīng)如何處理？只有房產(chǎn)證是否有潛在風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽說只有房產(chǎn)證不夠，土地證也很重要，我得問問清楚。

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