為什么復(fù)式樓通常比平層便宜？居住在復(fù)式樓與平層哪個更好？

已有5個回答

• 155****3873

  復(fù)式樓便宜，但平層更易轉(zhuǎn)手。選擇取決于個人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-07 13:05:41
• 155****6804

  復(fù)式樓便宜，因為空間利用更緊湊。

  查看全文↓ 2024-10-04 15:03:58
• 166****8705

  復(fù)式樓可能因較低的建造成本而便宜，但貸款時需考慮其流動性和市場需求。

  查看全文↓ 2024-09-30 09:55:46
• 180****1403

  復(fù)式樓通常比平層便宜，因為建造成本較低，且市場對平層的需求更大。復(fù)式樓的垂直空間利用可能不適合所有家庭。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:38:26
• 151****6455

  復(fù)式樓便宜，因為樓梯省了電梯錢。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:15:14

相關(guān)問題

• 問 買復(fù)式樓好好還是買平層好
  答

  如果是自己住還是復(fù)式的好 如果的投資的話 還是平層的好 如果的復(fù)式樓頂帶花園或大露臺的復(fù)式首選

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• 問 相比之下平層是不是比復(fù)式樓更經(jīng)濟?
  答

  大多數(shù)復(fù)式房都是大房型，比較豪華。但多數(shù)購房者不會買這樣的房子。有一些小面積的復(fù)式房性價比高，更適合普通購房者。有些60 平方米的小房型層高比普通住宅要高，完全可以自己架樓板，分隔成上下兩層。二樓安排臥室或書房等，廚、衛(wèi)、廳安排在一樓，用樓梯聯(lián)系上下。其優(yōu)點是購房面積不變的情況下，增加了實際的使用空間。所以實際上復(fù)式住宅應(yīng)該算經(jīng)濟型住宅。

• 問 ??什么是多層復(fù)式樓，什么是高層復(fù)式樓？多層復(fù)式樓好不好？
  答

  多層復(fù)式樓，是在不超過八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅買復(fù)式好，和父母住也不會互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。

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• 問 復(fù)式樓好嗎?買復(fù)式樓劃算嗎?
  答

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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• 問 復(fù)式樓為什么沒人買
  答

  復(fù)式樓為什么沒人買其中絕大一部分的原因就是因為房價偏高，在購買之前我們先要了解一下什么叫做復(fù)式樓，復(fù)式樓就是在原有的平層基礎(chǔ)之上又增添了一層，但因為整個樓層的調(diào)高比較高，所以并不是完整的兩個空間在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積。復(fù)式樓有復(fù)式樓的優(yōu)點，比如說復(fù)式樓的空間利用率會比較高，而且整個房屋內(nèi)部的私密性，會比單層的住宅私密性要更高一些，可使住宅的使用面積提高50%--70%，但因為內(nèi)部有樓梯，所以不太適合家中有老人和孩子進行居住，復(fù)式住宅面寬大、進深小，房子分為上下兩層，再加上一些不同的設(shè)計，所以通風(fēng)和采光會比普通的住宅要差很多，購買復(fù)式樓要考慮清楚。