用地性質(zhì)有哪些分類？拍賣土地的用途包括哪些？

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• 150****0345

  聽說用地性質(zhì)有好幾種，拍賣土地用途要符合規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-07 12:36:09
• 150****7372

  用地性質(zhì)有居住、商業(yè)、工業(yè)等，拍賣土地用途要合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:02:29
• 132****8032

  用地性質(zhì)分類依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等。拍賣土地用途應(yīng)依法確定，保障土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-01 10:09:31
• 180****3391

  用地性質(zhì)分類涉及居住、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。拍賣土地用途需符合規(guī)劃，如住宅、商業(yè)、辦公等，以促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:28:17
• 155****2739

  用地性質(zhì)分類主要包括居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地等。拍賣土地的用途應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:47:10

相關(guān)問題

• 問 想問問建設(shè)用地性質(zhì)有哪些分類？
  答

  　　城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對(duì)某宗具體用地所規(guī)定的用途。根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011），城鄉(xiāng)用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質(zhì)實(shí)際上是指其中一小類——H11城市建設(shè)用地的性質(zhì)分類?！　〕鞘薪ㄔO(shè)用地分為9大類：居住用地R、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B、行政辦公用地C、工業(yè)用地M、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地W、道路與交通設(shè)施用地S、公用設(shè)施用地U、綠地與廣場(chǎng)用地G?！　∮玫匦再|(zhì)一般分五類：　　商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年?！　∮玫匦再|(zhì)屬于綜合用地的房地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)商可以進(jìn)行銷售。但綜合用地使用年限為50年，居住用地為70年，為維護(hù)購(gòu)買者的權(quán)益，購(gòu)買者可要求開發(fā)商到國(guó)土部門將該用地性質(zhì)改變?yōu)榫幼∮玫兀⑾鄳?yīng)延長(zhǎng)土地使用期限?！　∮玫馗淖冇猛舅枥U納的費(fèi)用，是依據(jù)該用地的原土地用地剩余年限評(píng)估價(jià)與新土地用途剩余年限評(píng)估價(jià)，如新用途評(píng)估價(jià)高于原用途評(píng)估價(jià)，則需按照差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)交地價(jià)款，否則不用補(bǔ)交地價(jià)款。對(duì)于用地已使用的年限，則需按新用途的年均地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)交地價(jià)款。

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• 問 用地性質(zhì)的代碼是如何分類的？詳盡的用地性質(zhì)代碼有哪些？
  答

  聽說用地性質(zhì)代碼很重要，但具體怎么分，我也不太清楚。

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• 問 國(guó)有土地用途分類有哪些？
  答

  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。

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• 問 請(qǐng)問國(guó)有土地用途分類有哪些？
  答

  按照土地用途不同，使用權(quán)的分類與期限也不相同?！　?*高年限按下列用途確定:　　居住用地七十年;　　工業(yè)用地五十年;　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;　　商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;　　綜合或者其他用地五十年?！　⊥恋厥褂闷谙逓橥恋厥褂脵?quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。　　取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)?！　》涉溄樱骸　　斗康禺a(chǎn)管理法》第 38 條、第 39 條　　《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第 45 條

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• 問 土地都有哪些用途分類呀？
  答

  農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

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