銀行房貸面簽時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 131****3401

  帶齊資料，了解政策，審慎簽約。

  查看全文↓ 2024-10-08 08:09:15
• 166****6580

  面簽時(shí)，審查合同條款，確保貸款條件符合法律規(guī)定。注意利率、還款期限、提前還款等條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-04 13:58:17
• 130****6100

  面簽時(shí)，需攜帶身份證明、收入證明、購房合同等。了解貸款政策，選擇適合的還款方式，注意利率變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-10-03 12:52:20
• 155****4257

  確保資料齊全，了解利率和還款方式，評(píng)估還款能力。

  查看全文↓ 2024-10-03 10:26:30

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸面簽的注意事項(xiàng)
  答

  1、收入證明：　　加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。2、如果是已婚：　　夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要）、銀行卡等。3、如果是未婚：　　身份證、戶口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不需要）、銀行卡。4、如果是二套房：　　需要提供第一次購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。5、網(wǎng)簽合同：　　目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。6、需要提醒的是：　　要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。

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• 問 房貸面簽需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1.當(dāng)工作人員問到工作年限的時(shí)候不能說半年以下，不然銀行要么會(huì)認(rèn)為你工作不穩(wěn)定影響貸款。2.準(zhǔn)備好工資銀行流水、以及身份證，銀行流水證明貸款人收入能力以及反映工作情況。3.被問到父母情況時(shí)不能說父母有重大疾病或者家里有大的事故否則銀行會(huì)質(zhì)疑貸款人的還款能力。

• 問 在銀行面簽購房按揭貸款時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說面簽很重要，但具體要注意什么我也不太清楚。

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• 問 銀行面簽有哪些注意事項(xiàng)？銀行面簽需要哪些材料？
  答

  聽說面簽要帶身份證、收入證明，還要聽清楚銀行的還款要求。

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• 問 請(qǐng)教下購房貸款面簽時(shí)需要注意哪些？
  答

  房貸面簽時(shí)，銀行主要考查以下幾點(diǎn)：1、判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況 ；2、證明還款能力——收入證明、銀行流水；3、穩(wěn)定的工作——公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 ；4、確定貸款額度、利率——現(xiàn)有房屋狀況 ；5、個(gè)人信用標(biāo)簽——征信報(bào)告 。房貸銀行面簽必備材料：1、攜有效身份證等材料到銀行 ；2、信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況) ；3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊 。房貸面簽，實(shí)際上是銀行對(duì)借款人綜合情況的評(píng)估過程，大家一定要提供真實(shí)有效的貸款材料，如果作假的話會(huì)直接影響到下一步的貸款審批，嚴(yán)重的還會(huì)涉嫌騙貸。

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