戶口與房產(chǎn)證之間有何關(guān)聯(lián)？這對(duì)孩子上學(xué)有何影響？

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• 188****3911

  戶口和房產(chǎn)證是孩子上學(xué)和貸款的前提，影響居住和教育質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-10-13 19:59:12
• 150****6451

  戶口和房產(chǎn)證是孩子入學(xué)和貸款的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-10-11 13:47:19
• 133****5497

  戶口和房產(chǎn)證影響房貸審批。有本地戶口和房產(chǎn)證，貸款審批更易通過(guò)，利率可能更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-10-09 14:21:20
• 132****4918

  戶口和房產(chǎn)證是教育資源分配的關(guān)鍵因素。擁有本地戶口和房產(chǎn)證的家庭，孩子更易獲得優(yōu)質(zhì)教育資源。

  查看全文↓ 2024-10-05 19:49:27
• 133****9076

  戶口與房產(chǎn)證關(guān)聯(lián)體現(xiàn)在居住權(quán)和教育資源分配。根據(jù)政策，擁有本地戶口和房產(chǎn)證的家庭，孩子在入學(xué)時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:09:51
• 151****3907

  戶口和房產(chǎn)證關(guān)聯(lián)著居住權(quán)和入學(xué)資格，有房產(chǎn)證孩子上學(xué)更便利。

  查看全文↓ 2024-10-04 22:35:02

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• 問(wèn) 契稅與房產(chǎn)證之間存在什么關(guān)聯(lián)，對(duì)購(gòu)房有何影響？
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  契稅是買房后辦理房產(chǎn)證要交的稅，影響購(gòu)房的總費(fèi)用。

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  答

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  賣房后遷戶口，避免后續(xù)糾紛。

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• 問(wèn) 婚姻保鮮與房產(chǎn)有何關(guān)聯(lián)？
  答

  房產(chǎn)增值可提升婚姻穩(wěn)定，財(cái)務(wù)規(guī)劃則保鮮婚姻。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 定金與訂金之間有何區(qū)別
  答

  在商品房交易中，所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。由此可見(jiàn)，定金與訂金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。