酒店式公寓的公攤面積通常是多少？公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 158****2333

  公攤面積影響貸款額度，需考慮在內(nèi)。建議咨詢(xún)具體樓盤(pán)，了解公攤比例，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-10-06 11:20:23
• 132****3201

  酒店式公寓的公攤面積通常在10%到30%之間，具體取決于建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃。公攤面積標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但通常包括走廊、電梯、樓梯等公共設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:22:49
• 133****4070

  公攤面積？別問(wèn)我，問(wèn)開(kāi)發(fā)商去！

  查看全文↓ 2024-10-05 17:52:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公攤面積的比例通常是多少？
  答

  公攤面積比例通常在10%到30%之間，高端住宅公攤可能更大一些。

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• 問(wèn) 門(mén)面房的公攤面積包括哪些部分？門(mén)面房的公攤面積通常是多大？
  答

  門(mén)面房的公攤面積就是樓梯、電梯、走廊這些大家共用的地方。

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• 問(wèn) 高層公攤面積怎么算？高層公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  高層樓房公攤面積１·高層樓房公攤面積的計(jì)算公式是：公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積。公攤系數(shù)的計(jì)算方式是：總分共分?jǐn)偯娣e除以（套內(nèi)建筑面積乘以總套數(shù)）。房屋的套內(nèi)面積是的計(jì)算方式：套內(nèi)使用面積加上墻體面積加上陽(yáng)臺(tái)面積。２·高層樓房的公攤面積是多少，根據(jù)上面的計(jì)算公式套入數(shù)據(jù)就可以計(jì)算出來(lái)了。在購(gòu)房的時(shí)候售樓人員會(huì)為你計(jì)算出公攤面積占房屋建筑面積的比例或是其他相關(guān)數(shù)據(jù)，購(gòu)買(mǎi)人是不用測(cè)量和計(jì)算的。影響高層樓房公攤面積的因素１·首先是高層的戶(hù)型，一棟電梯內(nèi)的住戶(hù)越多公攤面積越小，一棟電梯里面的居民越少，公攤面積越多。高層有的是一梯八戶(hù)·有的是四戶(hù)·有的是一戶(hù)，這要看購(gòu)買(mǎi)房屋的戶(hù)型而定。２·其次是房屋的配套設(shè)施，配套設(shè)施越多，涉及到的公攤面積范圍就越廣。高層一般都有電梯·樓梯·一樓大廳·門(mén)廳·警衛(wèi)室·健身室·垃圾室·配電間·管道井等等的公用設(shè)施，每一項(xiàng)都是要計(jì)算總面積在除以使用的居民數(shù)量。３·再有就是建筑的規(guī)模，像是迪拜的高層有的有６０多層，有的甚至更高，類(lèi)似這樣的大規(guī)模大型建筑，涉及到的公攤面積都是很多的，多的可以達(dá)到一個(gè)小房間的面積之多。４·還有就是房屋的套內(nèi)面積。套內(nèi)面積多的房屋公攤面積也會(huì)隨之增多，套內(nèi)面積較小的房屋公攤面積就會(huì)降低。例如１４０平米的房屋，公攤面積是２８平米，那么１００平米的房屋，公攤面積是２０平米。５·樓房的公攤面積一般在８％至３０％之間，多層的樓房公攤面積在１５％以?xún)?nèi)，小高層的樓房公攤面積在１０％至２０％之間，高層的樓房公攤面積在１５％至３０％之間。

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• 問(wèn) 小區(qū)建筑密度通常是多少？其標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  建筑密度影響居住舒適度，一般25%-30%為宜，不宜過(guò)高。

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• 問(wèn) 什么是公攤面積??公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何計(jì)算公攤面積？
  答

  比如說(shuō)樓梯間，電梯，附屬部分用處可大了，就是你不用也要交錢(qián)的地方象樓梯間、消防前室、各種機(jī)房、電梯廳、公共大堂，樓層走廊等都是公攤面積，主要是一些輔助用房，是住宅樓的重要組成部分

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