婚前購(gòu)房且婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)如何分割？

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• 180****7002

  聽(tīng)說(shuō)婚前買(mǎi)房婚后一起還貸，離婚時(shí)要平分房子。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:40:43
• 132****5855

  婚前買(mǎi)房婚后一起還貸，離婚時(shí)房子要平分。最好找律師幫忙，免得吃虧。

  查看全文↓ 2024-10-07 10:03:14
• 130****8913

  婚前購(gòu)房婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)按產(chǎn)權(quán)歸屬和共同還貸比例分割。建議提前咨詢律師，明確權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:42:12
• 150****4919

  婚前購(gòu)房且婚后共同還貸的房產(chǎn)分割，通常遵循以下原則：首先，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)以婚前購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。其次，婚后共同還貸部分，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)平均分割。具體操作時(shí)，可由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，或通過(guò)法院判決。若房產(chǎn)歸一方所有，需對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額通常為婚后共同還貸部分的一半。此外，還需考慮房產(chǎn)增值部分的分割。建議在離婚前咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益得到合理保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:08:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前購(gòu)房婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)考慮雙方婚后共同還貸部分。建議提前咨詢律師，了解相關(guān)法律規(guī)定。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房，女方**，婚后共同還貸款，離婚時(shí)，房產(chǎn)該如何分割？
  答

  可以按照比例來(lái)劃分的，婚前**的份額是女方，婚后還貸部分的房產(chǎn)份額是夫妻各一半

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)了如何分割？變賣(mài)婚前房產(chǎn)婚后買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
  答

  變賣(mài)婚前房產(chǎn)婚后買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)就需要平均分割了；因?yàn)榛楹筚?gòu)房都是屬共有房產(chǎn)的。。。因?yàn)榛楹筚?gòu)房是有明文規(guī)定的屬雙方共有房產(chǎn)權(quán)。不管購(gòu)房款是個(gè)出資，還是雙方出資都屬是共有的。并且在婚姻存續(xù)期，不管任任一方的資金收入都是屬有財(cái)產(chǎn)的。如果婚前房產(chǎn)在這賣(mài)時(shí)雙方協(xié)商為個(gè)人房產(chǎn)，并加上公證，這種就是仍然是屬婚前房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚前個(gè)人付首付婚后共同還貸，離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割？
  答

  關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┑谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房，婚后個(gè)人還貸，離婚怎么分割房產(chǎn)?
  答

  李先生問(wèn):2005年5月，我買(mǎi)了一套商品房，付了**款后，又向銀行貸了36萬(wàn)元。2006年結(jié)婚?；楹?，二人共同償還月供。今年我們要離婚，可是對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，請(qǐng)問(wèn)，這套房子該怎么分? 答:《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。該房產(chǎn)是你結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)，所以屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但由于是婚后共同還貸，對(duì)于共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，你應(yīng)該對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。。

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