如何用房產(chǎn)證抵押貸款？申請(qǐng)條件是什么？

已有6個(gè)回答

• 130****6002

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證抵押貸款可以獲取資金，但具體流程和條件不太清楚。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解詳細(xì)情況。

  查看全文↓ 2024-10-18 13:35:29
• 158****0121

  房產(chǎn)證抵押貸款是獲取資金的有效途徑。選擇信譽(yù)良好的銀行，準(zhǔn)備齊全的文件，耐心等待審批。

  查看全文↓ 2024-10-15 16:31:06
• 184****8360

  房產(chǎn)證抵押貸款是常見(jiàn)的融資方式。需提供房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等文件。銀行會(huì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和還款能力，決定貸款額度和利率。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，了解最新政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-13 14:11:46
• 184****6150

  房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)近年來(lái)呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，但需注意利率變動(dòng)和政策調(diào)整。建議關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，選擇信譽(yù)良好的金融機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-10-09 15:34:30
• 158****5589

  房產(chǎn)證抵押貸款是獲取資金的有效方式。確保房產(chǎn)無(wú)抵押，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，選擇合適的銀行，準(zhǔn)備必要文件，耐心等待審批。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:48:10
• 131****8087

  要使用房產(chǎn)證抵押貸款，首先需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。然后，向銀行或金融機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，包括房產(chǎn)證、身份證明、收入證明等。銀行會(huì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和您的還款能力，決定貸款額度和利率。整個(gè)流程可能需要數(shù)周時(shí)間。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-08 21:43:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何用房產(chǎn)證借貸? 如何用房產(chǎn)證抵押貸款？ 需要什么條件？
  答

  那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買(mǎi)房時(shí)直接貸款的做法，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)貸款品種不同。第一種叫消費(fèi)貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買(mǎi)房貸款的話(huà)，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢(qián)再貸款再還錢(qián)。首先，消費(fèi)貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說(shuō)的那樣，對(duì)你的貸款運(yùn)用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買(mǎi)車(chē)還是賣(mài)房什么的，很麻煩。其次，消費(fèi)貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對(duì)個(gè)人住宅按揭貸款會(huì)有一定的利率優(yōu)惠，但是消費(fèi)貸款就沒(méi)有。所以，不建議你走消費(fèi)貸款，如果賣(mài)方同意的話(huà)，還是直接走住房按揭貸款比較好

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• 問(wèn) 怎樣用房產(chǎn)證抵押貸款?如何用房產(chǎn)證抵押貸款？ 需要什么條件？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保

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• 問(wèn) 如何拿房產(chǎn)證借貸?如何用房產(chǎn)證抵押貸款？ 需要什么條件？
  答

  那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買(mǎi)房時(shí)直接貸款的做法，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)貸款品種不同。第一種叫消費(fèi)貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買(mǎi)房貸款的話(huà)，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢(qián)再貸款再還錢(qián)。首先，消費(fèi)貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說(shuō)的那樣，對(duì)你的貸款運(yùn)用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買(mǎi)車(chē)還是賣(mài)房什么的，很麻煩。其次，消費(fèi)貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對(duì)個(gè)人住宅按揭貸款會(huì)有一定的利率優(yōu)惠，但是消費(fèi)貸款就沒(méi)有。所以，不建議你走消費(fèi)貸款，如果賣(mài)方同意的話(huà)，還是直接走住房按揭貸款比較好

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• 問(wèn) 如何用房屋做抵押貸款?申請(qǐng)條件有什么?
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問(wèn) 如何用房產(chǎn)證抵押借款? 如何用他人房產(chǎn)證到銀行抵押貸款
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);7、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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