通過贈與獲得的房子是否可以買賣？買賣時需要注意哪些事項？

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• 134****3047

  贈與房產(chǎn)可以買賣，但要留意稅費和貸款政策，最好找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:31:09
• 130****6823

  贈與房產(chǎn)買賣時，買家可申請房貸。但需注意，銀行會評估房產(chǎn)價值和買家還款能力。建議提前準備相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、收入證明等，以提高貸款審批通過率。

  查看全文↓ 2024-10-12 17:00:04
• 185****3153

  贈與的房子可以買賣，但別忘了交稅哦。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:29:27
• 151****5770

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，通過贈與獲得的房產(chǎn)屬于合法財產(chǎn)，可以進行買賣。但需注意，贈與房產(chǎn)在交易時可能涉及稅費問題，如個人所得稅、契稅等。建議在交易前咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:14:45

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房買賣時需要注意哪些事項？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房買賣需注意權(quán)屬、合法性，避免風險。

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• 問 集資房是否允許買賣，買賣時需要注意哪些問題？
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  集資房買賣需符合法律規(guī)定，注意合同條款，保護自身權(quán)益。

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• 問 房改房是否可以買賣？在買賣過程中需要注意哪些事項？
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  房改房買賣須確保產(chǎn)權(quán)明晰，無法律糾紛，審查合同條款，注意交易流程合規(guī)，保護買賣雙方權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟適用房是否允許買賣，買賣時需要注意哪些問題？
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  聽說經(jīng)濟適用房5年后才可買賣，具體要交什么費用不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??買賣住房需要注意哪些事項？
  答

  一、賣房子需要什么手續(xù)1、賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個房產(chǎn)的問題很大，大家要謹慎一些。2、房屋買賣合同的內(nèi)容這方面我們**好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么**好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。3、我們買房子的時候特別我要強調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。4、我們買房子的時候自己的手續(xù)也需要準備齊全，我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。賣房子需要什么手續(xù)？買賣房子注意事項二、買賣房子注意事項1、房子手續(xù)是不是完全房產(chǎn)證是證實房主對房子享有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房子買賣時對買受人來說有得不到房子的極大危險。房主也許有房產(chǎn)證而將其典當或轉(zhuǎn)賣，即便如今沒有將來處理獲得后，房主還能夠典當和轉(zhuǎn)賣。所以佳挑選有房產(chǎn)證的房子進行買賣。2、買賣房子是不是在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上擔負，即還被他人租借。如果買受人只看房產(chǎn)證，只重視過戶手續(xù)，而不注意是不是存在租借時，買受人極有也許得到一個不能及時入住的或運用的房產(chǎn)。由于中國包含大多數(shù)國家均認可＂買賣不破租借＂，也就是說房子買賣合同不能對立在先建立的租借合同

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