房產(chǎn)贈與的流程是什么？房產(chǎn)贈與過戶需要支付多少手續(xù)費？

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• 184****1794

  聽說房產(chǎn)贈與要辦過戶，手續(xù)費得交，具體多少不清楚，得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-21 18:55:57
• 180****2027

  房產(chǎn)贈與要辦過戶，手續(xù)費得問房產(chǎn)局，各地標準不同。

  查看全文↓ 2024-10-19 09:11:21
• 166****7527

  房產(chǎn)贈與過戶需辦理贈與合同公證，繳納契稅、個人所得稅等。贈與合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-14 12:16:16
• 188****7354

  房產(chǎn)贈與過戶時，需注意贈與合同的法律效力和稅費問題。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-12 07:21:11
• 158****0572

  房產(chǎn)贈與流程包括贈與雙方簽訂贈與合同、辦理公證、繳納稅費、辦理過戶登記。過戶手續(xù)費包括契稅、個人所得稅等，具體金額依據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)評估價確定。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:38:32
• 151****6320

  房產(chǎn)贈與先要雙方同意，然后去房產(chǎn)局辦理過戶，可能要交點手續(xù)費，具體多少得問房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:03:53

相關(guān)問題

• 問 贈與房產(chǎn)的過戶流程是什么？贈與房產(chǎn)過戶需要支付多少費用？
  答

  聽說贈與房產(chǎn)過戶要簽合同，交稅，然后辦新證，費用得看具體情況。

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• 問 父母將房產(chǎn)贈與子女需要支付多少手續(xù)費，有哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與要交契稅、公證費，具體費用得問專業(yè)人士。

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• 問 贈與過戶手續(xù)有哪些？ 房產(chǎn)贈予子女過戶需要多少手續(xù)費？
  答

  　親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：　　親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。　　根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當然**劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式**便宜，卻**不容易得到保障。　　如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等?！　∈聦嵣腺浻栉幢乇确慨a(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。

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• 問 房產(chǎn)直系過戶流程及手續(xù)費，買賣合適還是贈與合適？
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3-4%；首套房產(chǎn)144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 問題補充： 如果兒子名下有房產(chǎn) 再被贈與的話 除了.契稅和首套房不一樣 其他都一樣是么？樓主分析正確，除契稅外，其他費用一樣。

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• 問 房產(chǎn)證過戶需要支付多少手續(xù)費？過戶手續(xù)費是如何計算的？
  答

  過戶費？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

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