農(nóng)村房產(chǎn)是否可以贈(zèng)與他人？贈(zèng)與農(nóng)村房產(chǎn)的流程是什么？

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• 188****0549

  農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與可行，但要簽訂合同、過(guò)戶(hù)、繳稅、登記，注意合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:06:33
• 166****0060

  農(nóng)村房產(chǎn)可贈(zèng)與，需簽訂合同、過(guò)戶(hù)、繳稅、登記。

  查看全文↓ 2024-10-19 07:59:15
• 134****8786

  農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與需簽訂合法合同，辦理過(guò)戶(hù)登記。注意贈(zèng)與稅、契稅等稅費(fèi)，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-15 14:16:11
• 180****3557

  農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與可行，但需關(guān)注政策限制和稅費(fèi)成本。贈(zèng)與流程包括簽訂合同、過(guò)戶(hù)、繳稅和登記，需合法合規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:06:14
• 185****0992

  農(nóng)村房產(chǎn)是可以贈(zèng)與他人的。贈(zèng)與流程包括：1. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同；2. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，需提交房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同、雙方身份證明等材料；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；4. 辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。整個(gè)流程需注意合法合規(guī)，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-14 21:36:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)要怎么贈(zèng)與?房產(chǎn)贈(zèng)與流程是什么?
  答

  一，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。二，贈(zèng)與手續(xù)辦理流程：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)辦理公證辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女是否需要交稅？父母贈(zèng)與房產(chǎn)的流程是什么？
  答

  父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，需注意贈(zèng)與合同的法律效力和過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性。贈(zèng)與合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免未來(lái)糾紛。過(guò)戶(hù)時(shí)，需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村土地贈(zèng)與他人能行嗎？
  答

  土地可以贈(zèng)送給親戚朋友嗎1.除了宅基地是自己的，所有土地為國(guó)家的，但是土地上的東西是私人的，也就說(shuō)土地不可轉(zhuǎn)，只可租很遺憾，不能辦理親戚贈(zèng)與，只能辦理繼承。2.因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村集體土地證都要符合一戶(hù)一宅基原則，如果你沒(méi)有分到一戶(hù)，那么，可以辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)。如果你已經(jīng)分到一戶(hù)了，就辦理不了轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，只能辦理繼承。需要你親戚寫(xiě)遺囑，過(guò)世后才能辦理。3.土地是不可以贈(zèng)予的，即使贈(zèng)予也是無(wú)效的。我國(guó)土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國(guó)家所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)；農(nóng)村的土地歸集體所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)。贈(zèng)予的地能否辦土地證1.可以辦土地證，受贈(zèng)人與贈(zèng)與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及土地證、房產(chǎn)證即可。2需要的資料有、土地登記申請(qǐng)書(shū)一套；房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）；購(gòu)房契約（復(fù)印件）或法院裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)決定書(shū)、成交 確 認(rèn)書(shū) ；繼承、贈(zèng)予、析產(chǎn)公證書(shū)（復(fù)印件） 原土地證（原件）。3.身份證（復(fù)印件） 企（事）業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件）；企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；事業(yè)單位法人證書(shū)（復(fù)印件）；贈(zèng)予需提交契稅完稅證明。4.贈(zèng)與，是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成，即簽訂贈(zèng)與合同（也有口頭合同和其它形勢(shì)）。5.法律術(shù)語(yǔ)稱(chēng)這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”?；谠摵贤闹Z成性，贈(zèng)與人做出意思表示時(shí)雖未實(shí)際取得但將來(lái)可以取得的財(cái)產(chǎn)，也可成為贈(zèng)與合同的“標(biāo)的”。贈(zèng)與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標(biāo)的”單方面轉(zhuǎn)移。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與的流程是什么？
  答

         房產(chǎn)贈(zèng)與就是贈(zèng)與人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，將自己名下的房屋所有權(quán)無(wú)償?shù)厮徒o另一方的一種行為。流程過(guò)后贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般對(duì)象是親屬或者朋友。下面詳細(xì)講解辦理的流程。　　1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同（贈(zèng)與書(shū)）?！　?.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證?！　?.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，公證是贈(zèng)與房產(chǎn)的一個(gè)必要環(huán)節(jié)?！　?.贈(zèng)與人交付房屋給受贈(zèng)人，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與的受贈(zèng)人持申請(qǐng)書(shū)、當(dāng)事人身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記?！　?.為了偷逃稅費(fèi)、躲過(guò)城市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)**高限價(jià)規(guī)定，一些人以贈(zèng)與為名，變相買(mǎi)賣(mài)私有房產(chǎn)，是一種違法行為。將受到法律處罰。　　房產(chǎn)贈(zèng)與的流程并不復(fù)雜，但是對(duì)于是否滿(mǎn)足贈(zèng)與中各個(gè)環(huán)節(jié)的條件，受贈(zèng)人和贈(zèng)與人都要在操作之前研究清楚，就不會(huì)使辦理遇到阻礙。

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與流程是什么?
  答

  1、想要將自己的房屋無(wú)償?shù)馁?zèng)與自己的親屬或是他人的時(shí)候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書(shū)面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈(zèng)與人自己，就不用征求任何人的意見(jiàn)。2、贈(zèng)與合同公證過(guò)后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈(zèng)與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3、需要繳納契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)4、費(fèi)用交付完成以后，繼續(xù)辦理過(guò)戶(hù)是手續(xù)。