業(yè)主委員會(huì)的工作應(yīng)如何分工？業(yè)委會(huì)的職責(zé)包括哪些？

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• 188****6320

  業(yè)委會(huì)應(yīng)設(shè)立主任委員、秘書(shū)、財(cái)務(wù)委員等崗位，明確職責(zé)，合理分工，確保高效運(yùn)作。

  查看全文↓ 2024-10-21 18:07:35
• 132****5738

  業(yè)委會(huì)職責(zé)：代表業(yè)主、監(jiān)督物業(yè)、管理資金、組織大會(huì)、協(xié)調(diào)關(guān)系。分工：主任委員、秘書(shū)、財(cái)務(wù)委員、維修委員。

  查看全文↓ 2024-10-17 18:04:58
• 180****2336

  業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括代表業(yè)主行使共有財(cái)產(chǎn)權(quán)利，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同，管理業(yè)主共有資金等。分工應(yīng)根據(jù)職責(zé)，設(shè)立相應(yīng)崗位，如主任委員、秘書(shū)、財(cái)務(wù)委員等，明確職責(zé)，確保合法合規(guī)運(yùn)作。

  查看全文↓ 2024-10-16 10:14:08
• 130****4444

  業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)，管理共有資金，組織業(yè)主大會(huì)等。分工應(yīng)根據(jù)職責(zé)，設(shè)立相應(yīng)崗位，如主任委員、秘書(shū)、財(cái)務(wù)委員等，明確職責(zé)，提高工作效率。

  查看全文↓ 2024-10-12 12:45:52
• 130****9586

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括：1. 代表業(yè)主行使共有財(cái)產(chǎn)權(quán)利；2. 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同；3. 管理業(yè)主共有資金；4. 組織業(yè)主大會(huì)；5. 協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系。分工應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，合理設(shè)置崗位，明確職責(zé)，確保高效運(yùn)作。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:11:50
• 155****0557

  業(yè)主委員會(huì)的分工應(yīng)遵循明確、合理、高效的原則。首先，應(yīng)設(shè)立主任委員，負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)和決策；其次，設(shè)立秘書(shū)，負(fù)責(zé)會(huì)議記錄、文件管理等行政工作；再次，設(shè)立財(cái)務(wù)委員，負(fù)責(zé)資金管理、預(yù)算編制等；此外，還應(yīng)設(shè)立維修委員，負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施管理等。業(yè)委會(huì)的職責(zé)包括：1. 代表業(yè)主利益，維護(hù)業(yè)主權(quán)益；2. 監(jiān)督物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；3. 管理公共資金，合理使用業(yè)主共有資金；4. 組織業(yè)主大會(huì)，決策重大事項(xiàng)；5. 協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和諧。

  查看全文↓ 2024-10-11 22:37:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)各主任的職責(zé)分工是什么
  答

  業(yè)委會(huì)主任：首先主任應(yīng)該是主持全面工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會(huì)事務(wù)工作；負(fù)責(zé)召集業(yè)委會(huì)會(huì)議；組織以及其他有益小區(qū)活動(dòng)開(kāi)展。在業(yè)委會(huì)這個(gè)體系中，主任相當(dāng)于領(lǐng)導(dǎo)人，應(yīng)該把握好整個(gè)組織的方向，做到想業(yè)主所想，為業(yè)主辦事，促進(jìn)社區(qū)和諧健康發(fā)展。業(yè)委會(huì)副主任：對(duì)于副主任來(lái)說(shuō)首先是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會(huì)全面工作；負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)收支工作；負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系，調(diào)解鄰里關(guān)系，防止各類(lèi)矛盾激化，將矛盾解決在萌芽狀態(tài)；對(duì)物業(yè)服務(wù)公司日常管理工作提出可行性意見(jiàn)，在聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)基礎(chǔ)上綜合平衡，解決日常管理中的一些具體事務(wù)。業(yè)委會(huì)副主任：負(fù)責(zé)安保和財(cái)務(wù)的副主任首先也依然是協(xié)助主任主持業(yè)主委員會(huì)全面工作；負(fù)責(zé)小區(qū)治安、安保工作，對(duì)物業(yè)公司安保工作進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)收支工作。業(yè)委會(huì)委員：負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)輛管理的監(jiān)督工作；對(duì)物業(yè)服務(wù)公司日常管理工作提出可行性意見(jiàn)，在聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)基礎(chǔ)上綜合平衡，解決日常管理中的一些具體事務(wù)。業(yè)委會(huì)委員：負(fù)責(zé)管理印章；負(fù)責(zé)小區(qū)治安、安保工作，對(duì)物業(yè)公司安保工作進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)委會(huì)委員：負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)輛管理的監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)管理小區(qū)網(wǎng)上論談，業(yè)委會(huì)、業(yè)主大會(huì)決議決定在網(wǎng)上發(fā)布，對(duì)網(wǎng)上業(yè)主意見(jiàn)、提案進(jìn)行交流，業(yè)主意見(jiàn)信息反饋匯總。業(yè)委會(huì)委員：負(fù)責(zé)維護(hù)業(yè)主共有資產(chǎn)的管理和監(jiān)督；負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。

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• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行哪些職責(zé)？
  答

  (1)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議；(2)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；(3)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；(4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(5)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；(6)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；(7)組織和監(jiān)督專(zhuān)項(xiàng)維修獎(jiǎng)金的籌集和使用；(8)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；(9)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

• 問(wèn) ?? 業(yè)主委員會(huì)各主任的職責(zé)分工是什么
  答

  各個(gè)小區(qū)有各個(gè)小區(qū)的特點(diǎn)，業(yè)主委員會(huì)的職能主要是監(jiān)督物業(yè)公司的管理與服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)業(yè)主(使用人)之間的鄰里糾紛等。一般做法是：根據(jù)委員人數(shù)，一人身兼數(shù)職或各司其職。當(dāng)委員人數(shù)充許時(shí)，可按物業(yè)公司小區(qū)管理處機(jī)構(gòu)的相應(yīng)設(shè)置，比如設(shè)立清潔綠化委、治安消防委、公共關(guān)系委、設(shè)施設(shè)備委等部門(mén)。希望我的回答能幫助你

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• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)職責(zé)有哪些?
  答

  1、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，制定業(yè)主委員會(huì)章程。2、遵照業(yè)主委員會(huì)章程，定期組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，通報(bào)物業(yè)公司在管理上的一些實(shí)施情況。3、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。4、正確處理業(yè)主和物業(yè)的小糾紛。5、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施。6、審核物業(yè)管理企業(yè)所做的年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告、保管公共設(shè)施設(shè)備管理資料、業(yè)主檔案、印章、財(cái)產(chǎn)等等。

• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有哪些？
  答

  1、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，制定業(yè)主委員會(huì)章程。2、遵照業(yè)主委員會(huì)章程，定期組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，通報(bào)物業(yè)公司在管理上的一些實(shí)施情況。3、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。4、正確處理業(yè)主和物業(yè)的小糾紛。5、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施。6、審核物業(yè)管理企業(yè)所做的年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告、保管公共設(shè)施設(shè)備管理資料、業(yè)主檔案、印章、財(cái)產(chǎn)等等。