人防車位是什么？如何判斷一個車位是否為人防車位？

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• 132****7172

  人防車位是按照國家人民防空要求設(shè)置的地下車位，具有戰(zhàn)時防護(hù)功能。購買人防車位時，應(yīng)查驗車位是否符合人防工程標(biāo)準(zhǔn)，是否具備合法產(chǎn)權(quán)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-28 17:27:23
• 134****0559

  人防車位就是戰(zhàn)時用來躲人的車位，有防護(hù)門的那種。

  查看全文↓ 2024-10-25 12:20:55
• 132****3884

  人防車位是按照《中華人民共和國人民防空法》和相關(guān)政策要求，在民用建筑中設(shè)置的用于戰(zhàn)時人員掩蔽和物資儲備的地下車位。判斷一個車位是否為人防車位，主要依據(jù)車位所在建筑的規(guī)劃圖紙和實(shí)際防護(hù)設(shè)施。人防車位的設(shè)置和使用，旨在提高城市防空能力，保障人民生命財產(chǎn)安全。

  查看全文↓ 2024-10-21 23:11:37
• 181****2814

  人防車位就是戰(zhàn)時用來保護(hù)人的地下車位，一般有防護(hù)門和密閉門。想知道是不是人防車位，可以看看車位附近有沒有這些設(shè)施，或者問問物業(yè)。

  查看全文↓ 2024-10-20 22:52:22
• 155****2470

  人防車位，全稱為人民防空車位，是指在民用建筑中，按照國家人民防空要求設(shè)置的用于戰(zhàn)時人員掩蔽和物資儲備的地下車位。它通常位于地下一層或更深層，具備一定的防護(hù)功能，如防核、防化、防生物等。判斷一個車位是否為人防車位，可以從以下幾個方面進(jìn)行：1. 查看車位所在建筑的規(guī)劃圖紙，人防車位通常會在圖紙上有明確標(biāo)注；2. 觀察車位周邊是否有防護(hù)門、密閉門等防護(hù)設(shè)施；3. 詢問開發(fā)商或物業(yè)管理，了解車位的具體用途和功能。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購買車位時，詳細(xì)了解車位的性質(zhì)和用途，以確保您的權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-10-20 17:18:03

相關(guān)問題

• 問 什么是人防車位和非人防車位
  答

  人防車位指的是人民防控工程建筑的一種，因為歸屬于國家所有，所以不能夠出售也不能夠轉(zhuǎn)讓，有些建筑是必須要配備人防車位的，而且人防車位只能夠通過租賃的形式給業(yè)主使用，租賃的時間**長為20年。而且人防車位是用黃色顏色作為標(biāo)識，根據(jù)征戰(zhàn)時期的修筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的，與普通修筑相比，整體更深一些還是很好辨認(rèn)的。非人防車位指的就是可以進(jìn)行買賣的車位，有些是歸屬于小區(qū)業(yè)主所有，有的是歸屬于開發(fā)商所用，因為非人防車位具備有產(chǎn)權(quán)證，所以一般和所出售房屋的產(chǎn)權(quán)期限一樣，大多數(shù)也具備有70年的產(chǎn)權(quán)，而且在購買之后有房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在購買車位時，盡可能的選擇有燈光照明的區(qū)域，選擇離攝像頭比較近的位置，會有更高的安全性，也方便停車。

• 問 人防車位定義？人防車位與產(chǎn)權(quán)車位有何區(qū)別？
  答

  人防車位：國家所有，只能租；產(chǎn)權(quán)車位：可買賣。

  全部6個回答>
• 問 什么是人防車位
  答

  人防車位指的就是人防工程里的車位，因為人防車位的使用權(quán)限歸屬于國家所有，只是建造在建筑物里，所以人防車費(fèi)不能夠出售，在國家不使用的時候可以以出租的形式來轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)，最長轉(zhuǎn)讓期不超過20年，所以在購買車位之前，一定要先搞清楚自己所購買的車位，能不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。購車位需要注意的幾點(diǎn)：1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證能否辦理產(chǎn)權(quán)證是車位是否可以銷售的唯一憑證。2、租賃車位有限期像是人防車位以及一些無法辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，只能夠以租賃的形式來獲取使用權(quán)，租賃期限不能夠超過20年，超過20年的超過部分則無效。3、人防車庫禁止買賣小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程是強(qiáng)制配套的設(shè)施，所以開發(fā)商只有使用權(quán)，而沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，以上的這些車位不能夠購買。4、細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位在購買之前最好要實(shí)地去看一看車位的格局、層高、進(jìn)深、開間，簽訂合同的時候一定要詳細(xì)和購買房子一樣。

• 問 人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別
  答

  人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)車位可以出售，而人防車位不能夠出售，歸屬于國家所有，只能夠通過租賃的方式來獲得使用權(quán)。2、人防車位主要用于防空目的，平時可以對外出租，讓業(yè)主使用，但是在戰(zhàn)爭或緊急情況下就會征用而產(chǎn)權(quán)車位則是業(yè)主專用的停車位，可以隨時使用。3、人防車位由政府管理，業(yè)主無權(quán)自行管理和使用。4、建筑物內(nèi)部必須要有一部分的車位，作為人防車位，而產(chǎn)權(quán)車位則是根據(jù)產(chǎn)權(quán)面積和規(guī)劃設(shè)計而定，數(shù)量會比人防車位要多一些。5、產(chǎn)權(quán)車位則是業(yè)主專用的停車位價格是會高一些的。買車位時要注意哪些問題1、在購買之前需要明確一下開發(fā)商是否能夠出售該車位，簡單來說就是車位是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，如果車位是地上車位，基本上開發(fā)商不對其享有所有權(quán)，也就沒有辦法進(jìn)行交易，只能夠通過出租的方式來轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2、就車位的位置、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚。3、如果已經(jīng)納入到公攤面積當(dāng)中的車位是不能夠出售的，這部分車位的使用權(quán)歸屬于全體業(yè)主所有。4、預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。

• 問 人防車位是什么？與產(chǎn)權(quán)車位有何區(qū)別？
  答

  聽說人防車位是戰(zhàn)時用的，產(chǎn)權(quán)車位可以買。

  全部3個回答>