在二手房買賣中，原房主戶口不遷走該怎么辦？

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• 158****7688

  聽說原房主戶口不遷走，可能影響貸款和過戶。最好和原房主協(xié)商，或者找律師咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-21 08:56:54
• 155****9261

  原房主戶口不遷走，可協(xié)商解決，或依據合同起訴。

  查看全文↓ 2024-10-17 10:52:28
• 133****0012

  原房主戶口不遷走，購房者可依據購房合同，要求原房主履行遷戶義務。若合同中未明確約定，購房者可向法院提起訴訟，要求原房主遷戶。購房者應保留好相關證據，以維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-10-14 13:24:55
• 130****7231

  若原房主戶口不遷走，可能影響購房者的貸款審批。建議購房者與原房主協(xié)商解決，或尋求法律途徑。同時，購房者可咨詢銀行，了解相關貸款政策，確保貸款順利進行。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:37:22
• 181****4708

  在二手房買賣中，若原房主戶口不遷走，首先應與原房主協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可依據購房合同中的相關條款，要求原房主履行遷戶義務。若合同中未明確約定，可向法院提起訴訟，要求原房主遷戶。同時，購房者應保留好相關證據，如購房合同、原房主戶口未遷走的證明等，以備不時之需。

  查看全文↓ 2024-10-13 20:28:42

相關問題

• 問 買二手房,原業(yè)主不遷走戶口該怎么辦?
  答

  只能算是你倒霉了，因為這個沒辦法的，即便是公安局落了戶，哪一家的戶口你要掛靠在你家戶口上，

  全部2個回答>
• 問 買二手房原戶口戶口不遷走怎么辦？
  答

  按照戶口管理政策相關規(guī)定，一個戶頭只能上一戶人，在原產權人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產權人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機關也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。

• 問 買了房原房主戶口不遷走怎么辦?
  答

  　　不會影響新的戶口遷入，只是原來的房主人戶分離，對他們的工作造成不便。

  全部2個回答>
• 問 ?買了房原房主戶口不遷走怎么辦？
  答

  如果不需要遷戶口過來，不會影響到新業(yè)主的

  全部4個回答>
• 問 買房后原房主戶口不遷走該怎么辦呢?
  答

  戶口遷出由公安機關主管，因為遷出戶口需要戶主的配合，且需要戶主提交相應的審批文件及新的落戶地址，在戶主不配合的情況下公安機關也無法強制將其戶口遷出。不過，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。如原房主拒絕將戶口遷出，新房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。在此建議，為了避免糾紛，在購買二手房前一定要確認房內戶口狀況，合同內約定戶口遷出條款及賠償。根據目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權和使用權發(fā)生轉移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況：如果原房東現有房子與已出售的房子在同一個街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內，那么公安部門核實信息后，可以強遷戶口;如果原房東在當地沒有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。而對于第2種情況，原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。

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