如何判斷是否為二套房？二套房的首付比例有何規(guī)定？

已有6個回答

• 188****0680

  聽說二套房首付要40%起，但具體還得看政策和銀行規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-01 21:57:51
• 184****3003

  二套房就是名下有房再買一套，首付至少40%，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-10-30 22:21:26
• 151****0562

  二套房：名下已有一套住房。首付比例：不低于40%。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:04:09
• 185****3155

  二套房首付比例通常不低于40%，但具體比例需根據(jù)銀行政策和地區(qū)規(guī)定確定。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2024-10-23 21:42:32
• 181****6122

  二套房？就是名下有房，再買一套唄。首付？至少得掏40%。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:53:07
• 133****1101

  判斷是否為二套房，需核實購房者名下房產(chǎn)情況。若名下已有一套住房，再次購買則為二套房。二套房首付比例通常不低于40%，具體比例視銀行政策和地區(qū)規(guī)定而定。

  查看全文↓ 2024-10-22 10:07:21

相關(guān)問題

• 問 如何判斷是否為二套房？二套房的首付比例有哪些要求？
  答

  聽說再買一套房就是二套，首付要多少我不太確定，聽說要看地方政策。

  全部6個回答>
• 問 如何判斷為購買二套房？
  答

  ①貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。②貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，算二套。③全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，不算二套。④全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。⑤當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。

• 問 二套房的稅費如何計算，收取多少費用，如何判斷是否為第二套房？
  答

  二套房稅費高，需綜合考慮。

  全部6個回答>
• 問 二套房交易需要支付哪些稅費？如何判斷房產(chǎn)是否為二套房？
  答

  聽說二套房稅費有契稅、個稅等，判斷是否二套房要看名下房產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 二套房首付比例
  答

  二套房的首付比例一般是在40%以上，雖然現(xiàn)在國家對于二套房的首付比例已經(jīng)逐步下調(diào)，但絕大多數(shù)也都在35%以上，首套房可以享受30%的首付比例，如果所購買的房子是首套住房，并且房子的面積在90平米以下，最低的首付標(biāo)準(zhǔn)是20%，市面上有一些開發(fā)商推出了零首付的政策，其實這些都是開發(fā)商的噱頭，最后還是要購房者自己買單。二套房的首付比例，在一些一二線城市會比較高，像北京的二套房首付比例就已經(jīng)高達了60%，如果名下已經(jīng)有一套住房或者是曾經(jīng)申請過住房抵押貸款，即便是在其他地區(qū)購買房子，想要在北京再次購房都要按照第2套房的房貸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論購買二手房還是購買期房，二套房的首付比例都是比較高的，并且貸款的利率也不低于同期個人住房貸款利率的1.1倍。