夫妻一方單獨(dú)購房的流程是什么？

已有4個(gè)回答

• 150****3061

  買房要謹(jǐn)慎，了解政策，選好地段，量力而行。

  查看全文↓ 2024-10-25 12:50:42
• 131****8744

  夫妻一方購房，需注意合同中明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-23 18:53:22
• 185****9312

  買房？先看看錢包，再想想政策，別沖動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:51:09
• 132****3703

  夫妻一方單獨(dú)購房，需遵循當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策。首先，了解當(dāng)?shù)刭彿抠Y格、貸款政策。其次，準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、收入證明等材料。然后，選擇房源，簽訂購房合同。最后，辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記。注意，購房合同應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-22 22:23:18

相關(guān)問題

• 問 夫妻一方能單獨(dú)購房嗎？
  答

  **好找中介咨詢一下或者幫忙操作一下。不需要貸款的話無所謂，根本不用兩人一起，以你個(gè)人名義就行，需要貸款買房有實(shí)際困難要中介幫忙，以你個(gè)人名義貸款，大不了要他郵寄、傳真一個(gè)聲明之類的，由你全權(quán)代理就行了。不知道你是否涉及到貸款。 如果不涉及到貸款那很簡單，你以個(gè)人名義直接購買就行了，可以直接買，購買之后是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)如果不公證的話； 如果你需要貸款的話，那需要你們兩個(gè)的結(jié)婚證身份證，還需要本人簽字，因?yàn)槭沁B帶貸款人。（男方的確不能回來，你可以找中介和擔(dān)保公司操作一下，一個(gè)人能還貸，應(yīng)該可以缺一方不在）

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• 問 ??夫妻可以單獨(dú)買房嗎?夫妻一方如何單獨(dú)買房?
  答

  結(jié)婚后一方可以單獨(dú)購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈(zèng)與書，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。結(jié)婚后一方如何單獨(dú)購買商品房？1、婚后單獨(dú)買房，用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的情況，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍暗膫€(gè)人存款屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用該存款購房只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生了改變，不會(huì)改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的根本性質(zhì)，該房屋仍應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果用個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財(cái)產(chǎn)形式的變化，并不能視為收益，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。隨著新婚姻法的頒布，很多人對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及什么是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

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• 問 ??夫妻可以單獨(dú)買房嗎?夫妻一方單獨(dú)買房需要另一方簽字嗎?
  答

  有房才有家，現(xiàn)在結(jié)婚都是要買房的，有的是父母出一部分錢付**，剩下的是小夫妻來還剩下的貸款。有的是男方父母出錢買房，但是房產(chǎn)證只寫一方的名字。結(jié)婚后一方可以單獨(dú)購買商品房嗎？如何單獨(dú)購買？今天小編就來和大家說一說。結(jié)婚后一方可以單獨(dú)購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時(shí)注明，這樣就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈(zèng)與書，然后注明是贈(zèng)與你一方而不是雙方的，然后進(jìn)行公證，這樣也屬于你一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。結(jié)婚后一方如何單獨(dú)購買商品房？1、婚后單獨(dú)買房，用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的情況，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍暗膫€(gè)人存款屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用該存款購房只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生了改變，不會(huì)改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的根本性質(zhì)，該房屋仍應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果用個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財(cái)產(chǎn)形式的變化，并不能視為收益，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。隨著新婚姻法的頒布，很多人對(duì)離婚后財(cái)產(chǎn)分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及什么是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

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• 問 夫妻一方能單獨(dú)購房嗎？哪位能回答下？
  答

  按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，所以不管一人還是兩人在場(chǎng)都屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此可以以一人名義買，不一定需要另一方到場(chǎng)，但是房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 夫妻一方可單獨(dú)買房嗎
  答

  如果是全款買房就不需要對(duì)方同意就可以,,貸款買房必須要對(duì)方同意才可以

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