人才公寓是否擁有產(chǎn)權(quán)？人才公寓存在哪些問題？

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• 181****1285

  產(chǎn)權(quán)得看具體情況，問題多是配套和位置。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:40:16
• 184****9873

  人才公寓產(chǎn)權(quán)歸屬需依據(jù)具體政策和合同條款。可能存在的問題包括產(chǎn)權(quán)不明確、配套設(shè)施不完善、居住環(huán)境與預(yù)期有差異等，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-26 13:16:56
• 184****3914

  產(chǎn)權(quán)？看運(yùn)氣！問題？可能得自己多跑腿。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:59:49
• 188****5272

  人才公寓產(chǎn)權(quán)情況要看政策，有的有產(chǎn)權(quán)，有的沒有。問題嘛，可能配套設(shè)施不夠完善，或者位置偏遠(yuǎn)些。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:24:32

相關(guān)問題

• 問 ??什么是人才公寓房？人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)型人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理”，“市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。 通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。人才公寓打破“常見小區(qū)—組團(tuán)—院落”傳統(tǒng)小區(qū)模式，以“小區(qū)—中央多層區(qū)塊—內(nèi)街休閑廣場(chǎng)—住宅單元”的漸進(jìn)式小區(qū)新模式。小區(qū)內(nèi)實(shí)行智能化管理；通常附有餐廳、超市及小型服務(wù)型商業(yè)等；車庫(kù)、自行車配備齊全；小區(qū)內(nèi)有專用的無(wú)障礙設(shè)計(jì)；每一個(gè)樓房之間，都有不同的健身主題。

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• 問 人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎？什么是人才公寓房呢？
  答

  人才公寓屬于公租房的一種，主要的區(qū)別是保障對(duì)象不同。公租房申請(qǐng)對(duì)象包括本區(qū)居民、外來(lái)務(wù)工(包括各類人才)，人才公寓申請(qǐng)對(duì)象是符合條件的各類人才。 ，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎?人才公寓與商品房有什么區(qū)別?
  答

  1、人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理”，“市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。 通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。2、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 人才公寓屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)？人才公寓是否允許買賣？
  答

  聽說人才公寓是政府給特定人才的住房，買賣好像有限制，具體得看政策。

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• 問 人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎?與商品房有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別在于：1、人才公寓類型：可租可買**低學(xué)歷要求：本科2、產(chǎn)業(yè)新城配套住房類型：只租不賣**低學(xué)歷要求：研究生人才公寓：符合《成都市高層次人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)）根據(jù)人才和項(xiàng)目情況確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。人才公寓申請(qǐng)條件1、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)人社部門認(rèn)定。2、與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。3、在本市無(wú)自有住房且未在本市享受過其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

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