產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的主要區(qū)別是什么？

已有6個回答

• 131****4640

  產(chǎn)權(quán)證是房子的“身份證”，房產(chǎn)證是房子的“居住證”。買房時，兩個證都要看清楚，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-10 11:44:14
• 180****4115

  產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，而房產(chǎn)證則是房產(chǎn)使用權(quán)的證明。產(chǎn)權(quán)證的變更需要法律程序，房產(chǎn)證則更多涉及居住和使用。

  查看全文↓ 2024-11-06 11:16:09
• 158****8999

  產(chǎn)權(quán)證是貸款的前提，房產(chǎn)證是居住的憑證。沒有產(chǎn)權(quán)證，銀行不會放貸；沒有房產(chǎn)證，你住得不安心。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:18:25
• 155****3982

  產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，而房產(chǎn)證則側(cè)重于使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)證的變更直接影響房產(chǎn)的交易和抵押，而房產(chǎn)證則更多關(guān)聯(lián)居住和使用。

  查看全文↓ 2024-11-01 17:07:15
• 131****8098

  產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，就像結(jié)婚證和同居證明，一個管法律，一個管生活。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:53:05
• 158****8008

  產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，聽起來差不多，其實大有不同。產(chǎn)權(quán)證是證明你擁有房子的法律文件，而房產(chǎn)證則是證明你有權(quán)使用房子的證明。簡單來說，產(chǎn)權(quán)證更全面，關(guān)系到房子的買賣、轉(zhuǎn)讓等，而房產(chǎn)證則更關(guān)注你住得怎么樣。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:51:45

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  聽說不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房子，房產(chǎn)證只管房子。具體區(qū)別，還得問專業(yè)人士。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別是什么？
  答

  一、房產(chǎn)證土地證兩證合一我國實行土地使用權(quán)和房屋權(quán)登記發(fā)證制度,但目前各地根據(jù)不同的情況,有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一,只發(fā)“房產(chǎn)證”,這也就是房產(chǎn)證和土地證合一。房產(chǎn)證土地證兩證合一 房產(chǎn)證和土地證有什么區(qū)別二、房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別1、土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，要證明房產(chǎn)的所屬權(quán)，還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進行購買的，因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明，大家購買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。2、當(dāng)然，土地證和房產(chǎn)證的概念是具有共性的，但是在某種情況下，也具有一定的特殊性。如果是房主所擁有的是國有土地使用證，那么其房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其房屋就不能抵押，買賣和贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。3、土地證的全稱叫做土地使用證,這個證件展現(xiàn)了房屋所在土地的租用全部紀(jì)錄。4、房產(chǎn)證就是我們所說的房屋的產(chǎn)權(quán)證明。這就是與土地證比較大的區(qū)別，一個作為房屋的證明證件，而另一個則是土地的證明證件。主要目的是確認(rèn)房屋的權(quán)利人和房屋面積，用途,地理位置等信息數(shù)據(jù)。是房屋的身份證。5、二者分別規(guī)定了房屋的所屬權(quán)和土地的使用權(quán)。我們擁有房屋的權(quán),我們可以說房屋是我們的，但是我們不能說這塊地是我們的，因為土地都是國家的。有了房屋的權(quán)，那么我們就可以對房屋進行買賣，建設(shè)和拆除等而不受其他人干預(yù)，同時他人也無權(quán)干涉。

  全部4個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證正式名稱為不動產(chǎn)權(quán)證，房權(quán)證正式稱呼為房間產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：①房產(chǎn)證由原來的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合并，因此房產(chǎn)證涵蓋了房屋所有權(quán)證及國土證，而產(chǎn)權(quán)證只是統(tǒng)一的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，所以只有房屋所有權(quán)證。②房屋的交易及按揭需要有國土證，因此有房產(chǎn)證的房子可以進行交易和按揭，而產(chǎn)權(quán)證是不行的。③有房產(chǎn)證的房子能夠自由上市交易，而只有產(chǎn)權(quán)證的房子是不行的。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理，使用和處置房地產(chǎn)的憑證。它記載有所購房子的土地及房屋文件，如身份證號等，位置，使用年限等，房地產(chǎn)的名稱，房號，竣工日期建以及房地產(chǎn)他項權(quán)利等。而產(chǎn)權(quán)證沒有在有關(guān)管理部門辦理相關(guān)的登記手續(xù)或者手續(xù)不全，稅費繳納不全，或者房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系沒有明確，所以不能夠上市交易。

• 問 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證包括了房屋所有產(chǎn)權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證主要是代表房屋所有產(chǎn)權(quán)證，兩個證件的包含內(nèi)容各不相同，再加上兩個證件制作的監(jiān)管機構(gòu)不太相同，所以在房屋交易的時候，需要提供房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的話，是不能夠進行上市交易的。現(xiàn)在在購買房屋的時候，除了要檢查是否有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之外，還要檢查一下產(chǎn)權(quán)是否清晰，因為現(xiàn)在很多的房子都有房屋抵押的情況，如果現(xiàn)在還正處于抵押的狀態(tài)，是不能夠辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，需要先把抵押貸款還清之后，才能夠進行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。對于絕大多數(shù)的購房者來說，尤其是在購買二手房的時候，可以要求房東出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證的原件，并且核實產(chǎn)權(quán)人是否就是房東本人，如果不是的話就不建議購買這樣的房子，容易出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛。