二手房交易稅費的計算方式是什么？

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• 132****1377

  稅費是買房成本的一部分，契稅、個稅、增值稅是主要的。具體數(shù)額要看房子情況和當(dāng)?shù)卣?，建議找專業(yè)人士咨詢，避免不必要的損失。

  查看全文↓ 2024-11-09 18:59:20
• 188****5590

  二手房稅費：契稅、個稅、增值稅。

  查看全文↓ 2024-11-06 17:42:04
• 188****8706

  買房要交稅，稅種挺多，記得問清楚，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-11-04 07:12:42
• 130****0854

  二手房交易稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅根據(jù)面積和是否首套不同而異；個人所得稅通常為房產(chǎn)增值部分的20%；增值稅滿兩年免征。具體稅率和政策以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:59:45
• 131****7297

  二手房稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅看面積和首套二套，個稅是賣方的，增值稅滿兩年免征。具體得看當(dāng)?shù)卣?，記得找中介或?qū)I(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:36:07

相關(guān)問題

• 問 青島二手房交易稅費怎么計算？青島二手房交易稅費怎么計算？計算方法是什么？稅費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  二套房      買家稅費契稅；120平以下是1.5%。120平以上是3%。評估費：0.5%交易手續(xù)費：3元*面積測繪費：1.36元*面積印花稅：5元抵押費：230/380（貸款50萬以下230元，50萬以上380元）維修基金：多層51元*面積      高層133元*面積。   賣家稅費：
  

• 問 二手房交易稅費是什么？
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手房交易稅費如何計算？
  答

  買方1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M用：成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）

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• 問 如何計算二手房交易稅費？
  答

  二手房的稅費按照一定的比例計算，計算方式如下：1.契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元。3.交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元。

• 問 二手房交易稅費怎么計算？
  答

  你好，要根據(jù)你所購買的房屋條件才可以算出來的，如果房產(chǎn)證夠5年唯一住宅的就保稅價格乘以百分之1.5去征收契稅（90方144方的乘以百分之3），交易手續(xù)費報稅價乘以1.5元每方雙倍收到你乘以3元就可以了，宗地圖150元一宗，房屋測量費200元，房產(chǎn)證夠5年非唯一住宅的要征收個人所得稅保稅價減去一手發(fā)票價的差額乘以百分之20，契稅交易手續(xù)費都一樣的，房產(chǎn)證沒夠5年的，差額征收營業(yè)稅，個人所得稅，契稅，交易手續(xù)費，宗地圖，測量費，希望能幫到你。

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